Bisschop Hoensbroeckstraat 5914BP Venlo (110m2)

In de Teuniswijk, het gebied gelegen tussen de Bisschop Hoensbroeckstraat, Veldenseweg en de Hogeweg in Venlo-Noord ligt deze A++++ tussengelegen woonhuis slaapkamers. De Teuniswijk ligt slecht op een paar minuten fietsen van het Tref Center Venlo (met verschillende grote winkels voor elektronica, bouwmaterialen, voedselwaren, huishoudproducten, meubels e.d.) of 10 minuten fietsen van de binnenstad van Venlo. Opstappunten voor de bus richting of vanuit de stad Venlo liggen op slechts 1 minuut van de woningen. Vanuit de ontsluiting Nijmeegseweg (N271) is de bereikbaarheid via de A67 zeer goed.

Deze huurwoning is energieneutraal gebouwd en heeft geen gasaansluiting. Deze huurwoning is voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping, en weerstandsverwarming op de zolder. Deze huurwoning heeft kunststof kozijnen met HR+++ glas en een warmte-terugwin ventilatiesysteem (WTW). Doordat er meer energie wordt opgewerkt dan wordt verbruikt voor bouwgebonden gebruik heeft u als huurder zeer lage energielasten. De huurder betaalt alleen energiekosten voor verlichting en eigen apparatuur, zoals kookplaat, televisie, wasmachine, e.d.

Indeling Type B (tussenwoning):
Op de begane grond vindt u een separaat toilet met fontein en zwevend wandcloset in de hal, de meterkast en de woonkamer van maar liefst 32m2 met een aan de voorzijde gelegen open NUVA keuken met inbouw inductiekookplaat en afzuigkap.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd van ongeveer 6m2, 10m2 en 14m2. De betegelde badkamer heeft een douche, een vaste extra brede wastafel en een tweede toilet.
Via de vaste trap is de ruime zolder van 24m2 te bereiken. Hier bevinden zich de installaties van de woning. Tevens is hier de aansluiting voor een wasmachine.

De gehele begane grond en 1e etage is voorzien van een doorlopende pvc-vloer. De zolder heeft een laminaatvloer.

De achtertuin heeft een houten buitenberging van 5m2 en een vrije achterom. In de buurt van de huurwoning liggen voldoende parkeerplaatsen. De achtertuin is deels betegeld en mooi aangelegd.

Huurgegevens:
- De kale huurprijs bedraagt € 1539,- per maand.
– De warborgsom is gelijk aan 1maandhuur.
– U dient over voldoende gezamenlijk (bruto-)inkomen te beschikken (minimaal 3,5x de huur als bruto-inkomen) uit een vast dienstverband voor onbepaalde tijd. Eventuele toeslagen van de belastingdienst worden NIET aangemerkt als inkomen.
- Uitsluitend beschikbaar per 1 mei.
– De minimale huurtermijn is 2 jaar.

Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: https://tinyurl.com/59s3pdsc