Deze royale 2-ONDER-1 KAPWONING ( Groothuis woning) staat op een prachtige locatie. De woning is gelegen in een rustig deel aan de rand van de wijk Nagtegael en heeft aan de voorzijde uitzicht over gemeentelijk groen met een waterpartij. De woning kent een uitstekende staat van onderhoud en afwerking en beschikt over 3 royale slaapkamers. Een instapklare woning op een prachtige locatie!

De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen N381 en A28 en staat in een groene, kindvriendelijke woonwijk op fietsafstand van het centrum van Beilen. Hier zijn tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, zwembad en een NS-station.

Indeling:
Hal/ entree met trapopgang naar boven; modern toilet met fontein; L-vormige woonkamer met eiken vloer en openslaande deuren naar tuin; half open keuken met keurige en moderne inbouwkeuken voorzien van vaatwasser, 5 pits gascomfort, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, Quooker en composiet blad; bijkeuken met plavuizenvloer, witgoedaansluiting en deur naar tuin.

1e verdieping:
Overloop; 3 ruime slaapkamers; moderne badkamer met inloopdouche, verdiept ligbad, dubbele wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Vaste trap naar zeer ruime zolderberging met mogelijkheid voor extra slaapkamers; opstelplaats cv ketel en WTW unit

Garage:
Aangebouwd steen, loopdeur naar tuin

Bijzonderheden:
- Fraaie en ruime halfvrijstaande woning, gebouwd door Groothuis welke bekend staat om ruimte en licht
- WTW unit en Cv ketel, Remeha, 2010, eigendom
- Energielabel A+, volledig geïsoleerd
- Zolder mogelijkheid voor extra kamers (oppervlakte niet opgenomen als woonoppervlakte)
- Begane grondvloer voorzien van eiken vloer