Oosterdiep Oz 44 7881CT Emmer-compascuum

Deze woning zoekt een nieuwe eigenaar die van deze woning zijn eigen nieuw stulpje wil maken. Aan vaar- en viswater staat deze leuke twee-onder-een-kap woning op een perceel van ca. 340 m². De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m², is voorzien van kunststof kozijnen, dak- en glasisolatie en 3 slaapkamers op de 1e verdieping. De keuken, badkamer en toilet zijn wat verouderd, maar nog steeds bruikbaar. Moderniseren is hier van toepassing, maar dat kan geheel naar eigen smaak gedaan worden, dat geldt ook voor de achtertuin. Achter de woning staat een geïsoleerde en verwarmde houten garage met een aangebouwde carport. De woning wordt niet meer bewoond en aanvaarding kan per direct. Nieuwgierig geworden? Bel dan voor een bezichtiging en kom langs bij deze woning.

Hal met toilet, meterkast en trapopgang. Woonkamer met houtkachel, gesloten keuken, bijkeuken met cv-opstelling.

Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kastruimte, badkamer.

Bereikbaar via een vlizotrap. Zolderberging.

Ruime provisiekelder

De woning is gebouwd in 1963 en staat op een perceel van ca. 340 m² eigen grond.
Woonoppervlakte is 85 m².
De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing, energielabel E.
Ca. 10 jaar geleden is het dak geïsoleerd, zijn de dakpannen vervangen en goten vernieuwd.
De cv-ketel is in 2024 geïnstalleerd en is eigendom.
Achter de woning is een overkapping aangebouwd welke afsluitbaar is, eventueel geschikt voor honden en/of katten.
Vrijstaande geïsoleerde houten garage met verwarming en een aangebouwde carport van damwandprofiel.
De woning is per direct te aanvaarden.

De woning wordt "as-is-where-is" verkocht.