Moraineweg 9417TB Spier (45m2)

Resort de Moraine in Spier | Luxe Tiny Houses midden in de Drentse natuur

Jouw eigen recreatiewoning in het hart van Drenthe
Namens Chalet Invest bieden wij te koop aan: 13 exclusieve, nieuw te bouwen recreatiewoningen op Resort de Moraine in Spier. Moderne Tiny Houses op royale kavels van circa 250 m², gelegen in een groene en rustige omgeving waar natuur en comfort samenkomen.

Nieuwbouw, volledig naar eigen wens
Elke recreatiewoning wordt speciaal voor jou gebouwd door Chaletbouw Vosselman, specialist in hoogwaardige houtskeletbouw. Met een woonoppervlak van circa 45 m², aangevuld met een ruime vide van ca. 15 m², bieden deze woningen verrassend veel leefruimte.

De slimme en efficiënte indeling bestaat uit een comfortabele woonruimte met veel daglicht, een moderne open keuken, een luxe badkamer en een extra slaap- of werkruimte op de vide. Ideaal voor eigen recreatief gebruik én verhuur.

Standaard uitgevoerd met:
* Moderne keuken met Inventum inbouwapparatuur
* Luxe badkamer met regendouche en zwarte kranen
* CV-installatie en HR++ beglazing
* Hoogwaardige isolatie conform bouwbesluit

De bouwtijd bedraagt circa 12 tot 14 weken.

Koop of erfpacht | jij bepaalt
Uniek aan dit project is de flexibiliteit in gronduitgifte. Je kiest zelf voor vol eigendom van de kavel of voor erfpacht met een aantrekkelijke jaarlijkse canon. Beide varianten bieden volledige vrijheid voor eigen gebruik én verhuur.

Prijzen:

* Recreatiewoning: € 135.000,- excl. btw
* Kavel ca. 250 m² in eigendom: € 62.500,- K.K.
* Of erfpacht: € 3.950,- per jaar
* Parkkosten van € 75,-- excl. btw per maand.

Interessant als investering
Deze recreatiewoningen zijn niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook zeer interessant als belegging. De verwachte bruto verhuuropbrengst bedraagt circa € 17.500,- (bruto) per jaar.

Verhuur kan volledig worden verzorgd via het park, met een beheersvergoeding van 20%. Zo profiteer je van rendement, zonder dat je er zelf omkijken naar hebt.

Zorgeloos genieten op Resort de Moraine
Resort de Moraine combineert het gevoel van eigen bezit met het gemak van professioneel parkbeheer. Het onderhoud van de gemeenschappelijke voorzieningen wordt centraal geregeld. Verhuur is toegestaan, permanente bewoning niet. Hiermee blijft het recreatieve karakter van het park gewaarborgd.

Uitstekende ligging in Drenthe
Spier ligt centraal in Drenthe, direct nabij het Dwingelderveld, het grootste natte heidegebied van West-Europa. Een omgeving die uitnodigt tot wandelen, fietsen en mountainbiken.
De dorpen Dwingeloo, Beilen en Westerbork liggen op korte afstand en via de A28 ben je binnen een uur in Zwolle of Groningen.

Specificaties
* Woonoppervlak: ca. 45 m² + ca. 15 m² vide
* Kaveloppervlak: ca. 250 m²
* Bouwwijze: Houtskeletbouw
* Verwarming: CV-installatie (Vaillant)
* Goed geisoleerd.
* Kozijnen en beglazing: Schüco met HR++ glas
* Garantie: 10 jaar constructief

Interesse?
Er zijn slechts 13 kavels beschikbaar. Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een bezichtiging van de locatie.

JayMar Thuis Makelaars
085 – 401 52 28
[info@jaymar.nl](mailto:info@jaymar.nl)