Agorabaan 35 8224JS Lelystad

ANTON Makelaardij biedt aan: Agorabaan 35 te Lelystad, Instapklaar Appartement met eigen garage!

Op zoek naar een instapklaar appartement met eigen garage, twee slaapkamers en niet willen wachten op nieuwbouw? Zoek niet verder, wellicht is dit pareltje binnenkort van u!

Gelegen aan de rand van het centrum van Lelystad, geniet u hier van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, het winkelcentrum en het station bevinden zich op loopafstand, waardoor dagelijkse boodschappen en woon-werkverkeer moeiteloos te realiseren zijn.

Dit appartement beschikt over drie kamers, waaronder twee ruime slaapkamers. De luxe keuken, compleet vernieuwd in 2021, is een echte eyecatcher. Hier vindt u moderne apparatuur en voldoende opbergruimte, waardoor het een plezier is om maaltijden te bereiden voor u zelf en voor uw gasten. Ook de badkamer is recent vernieuwd in 2023 en biedt de luxe en comfort die u verdient. Een frisse uitstraling en hoogwaardige afwerking zorgen ervoor dat elke dag weer als een wellness-ervaring aanvoelt.

Een bijzonder pluspunt van dit appartement is de eigen garage. Dit zorgt niet alleen voor extra opslagruimte, maar ook voor het gemak van een eigen parkeerplaats, iets wat in het centrum van Lelystad zeker gewaardeerd wordt. Dankzij de aanwezige airco's in het appartement kunt u het hele jaar door genieten van een aangenaam binnenklimaat, ongeacht de weersomstandigheden buiten.

Kortom, dit appartement biedt u de kans om zorgeloos te genieten van moderne luxe, zonder dat daar veel verbouwtijd aan te pas komt. Bent u op zoek naar een instapklare woning op een gunstige locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door al het moois dat dit appartement te bieden heeft.

Dit appartement wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 375.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen.

Indeling:

Centrale entree:
Centraal afgesloten hal met videofooninstallatie, brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Via de lift of de trap is het appartement op de tweede verdieping bereikbaar met op de overloop de meterkast (glasvezel aanwezig).

Appartement gelegen op de 2e verdieping (voorzien van prachtige laminaatvloer):
Entree, garderobe, hal met video intercom, aansluitend de wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie en de cv-installatie (AWB uit 2015). Gang met aansluitend twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van airco (2020), separaat toilet met fonteintje, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset en designradiator. Doorgang naar de lichte woonkamer met veel raampartijen, airco (2020) en balkon op het zuiden gelegen. Luxe keuken (2021) met plavuizen vloer, voorzien van vaatwasser, dubbele spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, carrouselkast, vrijstaande koel/vries combinatie en magnetron.

Bijzonderheden:

* Prachtig en instapklaar appartement met twee slaapkamers;
* Luxe keuken uit 2021 en badkamer uit 2023;
* Appartement bereikbaar middels een lift;
* Eigen vrijstaande garage met elektrische deur;
* Op loopafstand van het centrum en station Lelystad;
* Woonkamer en hoofdslaapkamer in 2020 voorzien van airco;
* Bijdrage VVE circa € 274,- per maand (appartement en garage);
* Energielabel B;
* Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.