Jacob Binckesstraat 14 8723BN Koudum

Vrijstaand en levensloopbestendig wonen in het hart van Koudum.

Midden in het centrum van Koudum, op korte afstand van de monumentale Martinikerk, staat deze charmante vrijstaande woning uit 1920 met eigen oprit en volop leefruimte. Dankzij de slaapkamer/werkkamer en badkamer op de begane grond is deze woning tevens geschikt voor levensloopbestendig wonen.

Indeling Via de entree met meterkast en trapopgang betreedt u de woning. De sfeervolle woonkamer met authentiek balkenplafond straalt warmte en karakter uit. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken in moderne landelijke stijl, voorzien van een bargedeelte, hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De praktische bijkeuken beschikt over een wasopstelling en geeft toegang tot de hal en het toilet. Tevens vanuit de bijkeuken bereikt u de badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel én een extra kamer die dienst kan doen als slaapkamer of kantoor. Hiermee is comfortabel wonen op de begane grond mogelijk.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met dakkapel, dakraam en handige opbergkast. Hier zijn drie slaapkamers gesitueerd. De ouderen slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers met extra lichtinval via dakramen. Tevens bevindt zich hier een tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, ideaal als bergruimte.

Buitenruimte De ruime achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging en een veranda met overkapping, direct bereikbaar vanuit de woonkeuken. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. De voortuin biedt ruimte voor een zitje en de royale oprit is geschikt voor twee auto’s. Daarnaast is er een praktische achterom via de bijkeuken.

Bijzonderheden: • Vrijstaande woning uit 1920 • Levensloopbestendig dankzij slaap- en badkamer op begane grond • 4 slaapkamers totaal • 2 badkamers • Eigen oprit voor 2 auto’s • Dak-, muur- en vloerisolatie • Dubbel glas en HR++ glas • 10 zonnepanelen • Gelegen in het centrum nabij voorzieningen

Bent u op zoek naar een karakteristieke, vrijstaande woning met ruimte, comfort en de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen in Koudum? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging om de sfeer van deze woning zelf te ervaren.

Koudum: In het hartje van de Zuidwesthoek van Friesland, gelegen nabij de Friese meren, de Morra en de Fluessen, ligt het prachtige dorp Koudum verscholen. Het dorp Koudum wordt ook wel “het warme hart van de regio Zuidwest Friesland” genoemd. Met zijn centrale ligging in het Zuidwesten van Friesland aan de meren de Morra en de Fluessen, is Koudum een zeer aantrekkelijk woon- en vakantiedorp. Vanaf het vroege voorjaar tot de late herfst wordt Koudum bezocht door vele duizenden toeristen. Deze toeristen komen voor de rust, de prachtige omgeving, de vele sportieve mogelijkheden (waarvan de watersport er één is) en voor de uitstekende accommodaties. De verwelkomende vriendelijkheid van de Koudumers doet vele toeristen jaarlijks terugkeren.

Het verenigingsleven staat in Koudum op een hoog niveau. Ook het winkelaanbod mag er zijn. Het is mede dankzij het toerisme uitgebreider dan je van een plaats met ruim 2.700 inwoners mag verwachten.

Koudum is bekend om de heerlijke Koudumer beantsjes en ook om de Koudumer bloemkool. Koudumers worden dan ook vaak “beantsjes” genoemd. Het geheim van deze lekkere groente zit waarschijnlijk in de zeer geschikte Koudumer grond, waarop de boontjes uitstekend groeien.

Koudum vervult een centrale functie in de regio door voorzieningen op gebied van onderwijs, dienstverlening, detailhandel, sport en recreatie.

Meer informatie over Koudum vind je op Koudum.nl

Ben je benieuwd of je de stap naar deze woning kunt zetten? Moet je jouw huidige woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kun je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst!