Barneveldseweg 5 6731EJ Otterlo

Landelijk wonen met ruimte, rust en mogelijkheden aan de rand van Otterlo; op een prachtig vrij gelegen perceel van maar liefst 5.090 m², staat deze sfeervolle vrijstaande woning te koop aan de Barneveldseweg 5. Deze levensloopbestendige woning uit 1920 is door de jaren heen verbouwd en biedt een combinatie van comfort, ruimte en multifunctionaliteit. Naast de bed & breakfast in de uitbouw, is er ook een serre met glazen pui, zwembad en royale schuur met diverse opslagruimtes en 4 ponystallen aanwezig. Een royaal woonoppervlak van 206 m² met o.a. 6 slaapkamers, 2 badkamers en een grote zolderverdieping maakt dit huis ideaal voor (grote) gezinnen of mensen die werk en privé willen combineren. De woning is in 2022 voorzien van 28 zonnepanelen en beschikt over energielabel A+. De ligging is heerlijk: vrij uitzicht over de omliggende landerijen, privacy én toch dichtbij de dorpen Otterlo, Ede, Wekerom en Barneveld met alle voorzieningen. Natuurliefhebber? Zowel bos als heide zijn binnen handbereik. Een unieke woonlocatie! Ben je in de gelegenheid om tijd vrij te maken? Kom dan zelf ervaren wat deze locatie te bieden heeft. Je bent van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op barneveldseweg5.nl voor alle informatie.

De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de hal, waar je o.a. de wasruimte, het toilet, de badkamer, de trapopgang, een slaap-/werkkamer, de serre en de woonkamer vindt. De ruime L-vormige woonkamer is sfeervol afgewerkt met strak gestucte wanden, pvc-vloer en een gezellige houtkachel. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin. De halfopen keuken in U-opstelling is voorzien van een grote gaskookplaat met oven, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Onder de trap is een praktische voorraadkast. De slaap-/werkkamer heeft twee inbouwkasten en is ideaal voor kantoor aan huis of gelijkvloers wonen. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. Aangrenzend vind je de wasruimte met witgoedaansluitingen, meterkast en doorgang naar de aanbouw waar zich de B&B bevindt. Deze beschikt over een ruime slaapkamer met airco en een moderne badkamer (2021) met vloerverwarming, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ook deze ruimte is ideaal voor mantelzorg, gastenverblijf of een eigen praktijk.

Via de vaste trap kom je op de overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers en een aparte toiletruimte. De kamers profiteren van veel daglicht en extra ruimte dankzij de dakkapellen. Eén van de kamers heeft een vaste kastenwand. Extra opbergruimte is er volop want via een vaste trap bereik je de grote open zolder met een nokhoogte van 2,9 meter. Hier vind je de cv-installatie (Intergas 2011) en er zijn zeker mogelijkheden voor het creëren van extra (slaap)kamers.

De riante tuin rondom de woning biedt prachtig uitzicht over de omliggende landerijen en biedt de gewenste privacy! Daarnaast is er o.a. een fijne serre met glazen pui, meerdere zithoeken, een zwembad, vrijstaande stenen schuur met diverse bergruimte en 4 pony-stallen. Daarnaast is er een rijbak en voldoende ruimte om pony’s (of ander hobbymatig kleinvee) te houden. Tot slot is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit object is voor verschillende doeleinden geschikt; de mogelijkheden laten wij dan ook graag zien tijdens een bezichtigingsmoment.