Kruisstraat 23 6691EP Gendt

Halfvrijstaande instapklare woning met strakke uitstraling op een ruim perceel, tot in de puntjes verzorgd en verrassend ruim van binnen Welkom in deze stijlvolle en uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning, gelegen in het geliefde Gendt. Hier ervaar je het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een ruim perceel gecombineerd met de luxe van een woning die tot in de puntjes verzorgd is. Deze woning straalt kwaliteit en aandacht uit – een plek waar je direct voelt dat alles klopt.

Ruimte en comfort De woning is met zorg bewoond en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Zodra je binnenstapt, valt de lichte en strakke afwerking op. De woonkamer biedt een warm welkom en vormt samen met de eetruimte een sfeervol geheel, ideaal om te genieten met familie en vrienden. De keuken is functioneel én stijlvol, en vormt een fijne plek om uitgebreid te koken of gezellig samen te komen.

Slaapverdieping met ruime badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruim zijn opgezet en één zeer ruim is. Of je nu een kinderkamer, inloopkast of thuiswerkplek nodig hebt – de mogelijkheden zijn legio. De badkamer is ruim bemeten en netjes verzorgd, met een praktische indeling en voldoende plek voor comfortabel dagelijks gebruik.

Ruimte voor de toekomst De woning beschikt daarnaast over een grote zolderverdieping die verrassend veel mogelijkheden biedt. Met de plaatsing van één of meerdere dakkapellen ontstaat hier een prachtige, lichte ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Zo groeit de woning moeiteloos mee met jouw wensen.

Buitenleven op zijn best Het ruime perceel rondom de woning geeft een gevoel van vrijheid. De tuin is fraai aangelegd, onderhoudsvriendelijk en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of kinderen te laten spelen. Hier geniet je van lange zomeravonden en alle privacy die je wenst.

Strak, verzorgd en instapklaar De woning is met veel aandacht onderhouden en straalt zowel van binnen als buiten een frisse, moderne en verzorgde indruk uit. Instapklaar betekent hier écht zonder zorgen verhuizen en direct genieten van alles wat dit huis te bieden heeft.

Locatie Gendt staat bekend om zijn dorpse gezelligheid met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd zijn steden als Arnhem en Nijmegen snel bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel rust als dynamiek.

Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief.

De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper.

Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.