Provincialeweg 74 9864PG Kornhorn

Vrijstaande woning met wonen en werken bestemming in klein, rustig dorp, 8 minuten van de A7

Indeling: hal/entree, zeer ruime leefkeuken met schuifpui naar achtergelegen tuin, die minstens 100m2 is, een ruime kelder met raam en een aansluitend halletje met toilet en aparte badkamer. verder is er aangrenzend aan de keuken een mooie ruime woon/eetkamer met ouderwetse "opkamertje" met trapkast. De kamer is L vormig met open haard en zeer licht vanwege ramen op 3 zijdes. In deze ruimte bevindt zich de trap naar de boven verdieping waar zich 3 ruime slaapkamers met dakkapellen bevinden en een nette toilet. Een van de slaapkamers heeft airco warm/koud en tevens openslaande deuren naar geïsoleerd plat dak. Een derde, ruime slaapkamer bevind zich boven het kantoor aangrenzend aan de woning met eigen ingang. Aangrenzend is hier met aparte ingang een hele grote schuur met beloopbare zolderverdieping, 5 aparte schuren, ex paardenboxen, die momenteel in gebruik zijn als opslag voor materiaal en gereedschap. Het perceel is totaal 1626 m2 groot waarvan de oppervlakte woonhuis 152m2, 200 m2 aan schuuroppervlakte en 600m2 verhard terrein.

Ideaal voor een ZZP-ers met meerdere doeleinden of eventueel ook te verhuren wegens afgesloten ingang. Het huis wordt verwarmt door middel van CV met vloerverwarming, open haard, palletkachel en airco's dus volop keuze. De energielabel is C maar nadien zijn er 30 zonnepanelen geplaatst en 3 airco's.