Mulderstraat 18 5975VZ Sevenum

Instapklare ruime halfvrijstaande woning nabij de dorpskern van Sevenum. De woning heeft o.a. een ruime woonkamer, 4 slaapkamers, garage met plaats voor 2 auto's en een zonnige tuin. In de nabije omgeving liggen scholen, winkels en speelgelegenheden en binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen A67 en A73 te bereiken.

Indeling:

Begane grond: Via de beklinkerde oprit bereikt men de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, garderobe, kastruimte, separate toiletruimte en loopdeur naar de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje, verwarming en buitenraam. De ruime Z-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde is de zithoek gelegen en aan de achterzijde de eetkamer. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en veel opbergruimte. Middels een loopdeur is er toegang tot de berging welke voorzien is van een inbouwkast en een loopdeur naar de overkapping.

1e verdieping: De royale overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 9m², 9m², 11,5m²), de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchefaciliteit, een wastafel met meubel, zwevend toilet, designradiator en buitenraam. Op de hele verdieping ligt een laminaatvloer en alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

2e verdieping: Via de ruime overloop is er toegang tot de slaapkamer, extra kamer en een berging. De ruime slaapkamer beschikt over een dakkapel, muurkast en een laminaatvloer. De kamer welke aan de achterzijde is gelegen beschikt over een dakraam en tevens de CV-ketel (Nefit 2007).

Tuin/berging: De voortuin bestaat uit een beklinkerde oprit en borders met beplanting. Via de garage is er toegang tot de tuin. De geheel omheinde achtertuin bestaat uit een overkapping, borders met beplanting en kunstgras.

Algemeen: Bouwjaar 1970, inhoud ca. 410m² woonoppervlakte 120m², perceeloppervlakte 250m². De woning is volledig geisoleerd, voorzien 10 zonnepanelen en energielabel C. De woning is gelegen nabij scholen, winkels en speelgelegenheden en de dorpskern van Sevenum.

Vraagprijs: € 415.000,- k.k.