Schaapsweg 33 6077CD Sint Odiliënberg

Op een centrale en geliefde locatie in Sint Odiliënberg ligt deze ruime vrijstaande woning met onder andere een riante woonkamer, een woonkeuken, een multifunctionele kamer op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een fijne tuin en een ruime garage met royale oprit. Dagelijkse voorzieningen, een basisschool en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving, waardoor u hier comfortabel en centraal woont.

Indeling:

Begane grond: Via de ruime entree betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de multifunctionele kamer en de woonkamer. De woonkamer is royaal van opzet en geniet van veel natuurlijk licht. Dankzij de openslaande deuren ervaart u prettig tuincontact. Vanuit de woonkamer bereikt u de woonkeuken, die is ingericht met een moderne hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de multifunctionele kamer en via een loopdeur tot de oprit. De multifunctionele ruimte beschikt over een wastafel en is uitstekend geschikt als gelijkvloerse slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of speelkamer.

Eerste verdieping: De overloop met vide en twee praktische kasten geeft toegang tot drie extra slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ruim van opzet en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet, bidet en een wastafel met meubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een berging met de opstelling van de cv-ketel (Nefit TrendLine HRC 30/CW5 II, eigendom, ca. 2016).

Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een mangat, toegankelijk vanuit een kast in één van de slaapkamers, en biedt extra bergruimte.

Exterieur: De woning beschikt over een verzorgde voor- en zijtuin met vrije achterom. Via de royale oprit, die plaats biedt aan meerdere voertuigen, bereikt u de garage. De garage is voorzien van een keukenblok, witgoedaansluitingen, een elektrische poort, verwarming, elektra en water. Vanuit de garage heeft u via een loopdeur toegang tot de tuin. De tuin biedt veel privacy en is ingericht met een ruim terras met zonnescherm, bestrating, borders en diverse aanplant, waardoor u hier in alle rust kunt genieten.

Bijzonderheden: Deze charmante woning is altijd met zorg en aandacht bewoond door de eerste eigenaar. U profiteert van kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing, gecombineerd met (elektrische) rolluiken. Daarnaast is de woning deels voorzien van dak- en spouwisolatie. Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd kan worden, biedt zij een uitstekende basis om geheel naar uw eigen smaak en woonwensen in te richten.

Ligging: Schaapsweg 33 is centraal gelegen in het dorp Sint Odiliënberg. Dagelijkse voorzieningen en een basisschool ’t Kempke bevinden zich op korte afstand en dankzij de uitstekende verbindingen met de A73 en de nabijgelegen stad Roermond is de bereikbaarheid zeer goed.

Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.