Harrie Driessenstraat 5 5961TT Horst

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.

Aan een rustig straatje nabij het centrum in een geliefde buurt staat deze prachtige twee-onder-een-kapwoning vol karakter, charme en verrassend veel ruimte. De woning is in 2012-2013 volledig gerenoveerd, waarbij authentieke elementen zijn behouden, gecombineerd met modern comfort.

De woning biedt volop mogelijkheden om ruimtes naar wens in te richten, met een diepe groene tuin waar je heerlijk kunt genieten en spelen, perfect voor gezinnen of iedereen die van sfeer, comfort en vrijheid houdt met alle voorzieningen op loopafstand. De woning is bovendien energiezuinig, dankzij 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp uit 2024 en een nieuwe cv-ketel uit 2026, waardoor je duurzaam én comfortabel woont.

Begane grond Via de voordeur kom je in de gang en hal en ervaar je direct karakter en gezelligheid, met een authentieke tegelvloer en strak stucwerk op wanden en plafonds. Gang en hal bieden toegang tot de eerste verdieping, de kelder, het kantoor (multifunctionele ruime), de woonkamer, de keuken en de bijkeuken. In de hal bevindt zich de garderobe.

De woonkamer en speelkamer vormen een ruime leefruimte om samen te ontspannen, te spelen of een moment voor jezelf te nemen. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk, vliesbehang en behang. De ruimte is voorzien van een warme, lichte houten vloer. Via ensuite deuren is er een open verbinding naar de leefkeuken, waardoor een ruimtelijk en uitnodigend geheel ontstaat.

De leefkeuken is een heerlijk lichte plek met veel ruimte om te koken, eten en samen te komen met een prachtig uitzicht over de tuin. De keuken is uitgevoerd in een neutrale, landelijke stijl en voorzien van alle gemakken, waaronder een koelkast, combi-stoomoven, vaatwasser, kokendwaterkraan en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Het houten plafond met zichtbare balken en drie dakramen met elektrische zonwering geeft een warme uitstraling en zorgt voor extra lichtinval. De authentieke tegelvloer uit de hal loopt door in de keuken, en via dubbele deuren heb je directe toegang tot de tuin, wat een prachtige verbinding tussen binnen en buiten creëert.

Nabij de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een keukenblok en een grote kast voor de wasmachine, droger en extra opslag. De bijkeuken heeft dezelfde tegelvloer als de hal en keuken, stucwerk op wanden en plafond en dient als achterom. In deze ruimte bevindt zich tevens de nette toiletruimte. In de bijkeuken zijn ook voorzieningen getroffen voor het realiseren van een badkamer, waardoor de woning levensbestendig is. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als kantoor met kastenwand. Deze ruimte is flexibel in gebruik en kan bijvoorbeeld dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek vanuit huis. Dankzij de indeling en afwerking biedt deze kamer veel mogelijkheden om hem volledig naar eigen wens in te richten. De ruime, droge kelder is gerenoveerd in 2025. De kelder heeft een gecoate vloer en wanden en is voorzien van mechanische ventilatie, waardoor er volop ruimte is voor het opbergen van spullen. Ook is de kelder ideaal voor een extra koelkast en/of vriezer.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met karakteristieke balkenplafonds en doorlopende laminaatvloeren, die de verdiepingsruimte een warme en samenhangende uitstraling geven.

Eén van de slaapkamers aan de voorzijde beschikt over een muurkast, ideaal voor extra opslag of het netjes opbergen van kleding en linnengoed. De wanden zijn afgewerkt met vliesbehang, terwijl de schuine delen van de plafonds zijn voorzien van stucwerk. Twee slaapkamers zijn voorzien van dubbele dakramen met elektrische rolluiken en zonwering, zodat je zelf de lichtinval en privacy gemakkelijk kunt regelen.

De badkamer is deels betegeld en voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden, houten plafond en schuine delen met stucwerk. De ruimte is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, waardoor het zowel functioneel als sfeervol is.

Zolder Via een luik met losse trap bereik je de zolder, een praktische ruimte met vinylvloer en een hoogte tot circa 1,5 meter bij de nok. De zolder biedt voldoende ruimte voor opslag, zoals seizoensspullen en overige spullen die je niet dagelijks gebruikt. De ruimte is voorzien van de cv-ketel en de unit van de warmtepomp, de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie, waardoor alle technische installaties netjes zijn weggewerkt.

Tuin De tuin is een grote bonus van deze woning: diep, volledig omheind en gelegen op het noorden, met een overkapping die een schaduwrijke plek biedt om te ontspannen. Dankzij de ruime opzet is er volop plek om buiten te spelen of van het zonnetje te genieten, en door de rustige ligging ervaar je weinig geluid van de omgeving. Door de lengte van de tuin ontstaan verschillende fijne plekjes om van het buitenleven te genieten, waarbij de mooie, grote boom met lentebloesem en herfstkleuren een echte eyecatcher vormt.

In het midden van de tuin loopt een pad, met aan beide zijden mooie plantenborders die zorgen voor een groene en verzorgde uitstraling. Aan de zijkant bevindt zich een deels open fietsenstalling van circa 2,05 x 2,55 meter met ernaast de fraaie buitenunit van de warmtepomp. Achter in de tuin staat een geïsoleerde berging met dubbele deuren en een ruime overkapping.

De overkapping is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven, terwijl kinderen fijn in de tuin kunnen spelen. Via een deur in de overkapping bereik je het gedeelte achter de berging, waar spullen netjes uit het zicht geplaatst kunnen worden. De berging is ideaal voor opslag van tuingereedschap en overige spullen en beschikt bovendien over een grondwaterput met beregeningsinstallatie, waardoor het onderhoud van het groen eenvoudig en goedkoop blijft. Zo biedt de tuin een perfecte combinatie van ontspanning, speelruimte en praktische functionaliteit, en is het een echte aanvulling op dit huis.

Horst Horst is een levendig dorp waar je je snel thuis voelt – een plek met een dorps karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de gemeente Horst aan de Maas is het met circa 13.500 inwoners het grootste kerkdorp van de regio. Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, een school voor voortgezet en speciaal onderwijs, diverse kinderopvanglocaties en een bibliotheek. Ook voor de dagelijkse boodschappen en het winkelaanbod hoef je het dorp niet uit: je vindt er verschillende supermarkten, boetieks, drogisterijen en verswinkels.

Op het gebied van ontspanning en vrije tijd biedt Horst volop mogelijkheden. Er is een cultureel centrum ('t Gasthoês), een evenementenhal en een ruim aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder een overdekt zwembad, voetbalvelden, tennis- en padelbanen, 2 sporthallen, fitnesscentra en wandelroutes. Kortom een actief verenigingsleven. Voor een avondje uit zijn er gezellige cafés, terrassen en restaurants verspreid door het dorp.

Wat Horst ook zo aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. Op circa 3,5 kilometer afstand, bevindt zich het NS-station Horst-Sevenum. Vanaf dit station reis je rechtstreeks naar onder andere Venlo, Deurne en Eindhoven. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67, wat reizen naar werk, studie of familie eenvoudig maakt.

Bijzonderheden • Perceeloppervlakte: 533 m², op zeer korte afstand van het centrum (1 minuut); bushalte op circa 150 meter; basisschool op circa 250 meter • Energielabel: A+: Kozijnen en beglazing: hardhouten kozijnen; overal HR++ glas, behalve aan de voorzijde waar de bovenlichten enkel glas met glas-in-lood zijn (voordeur, raam erboven, bovenramen kantoor en woonkamer), deze zijn echter wel voorzien van voorzetramen. • Renovatie: woning volledig gerenoveerd in 2012–2013 • Verwarming: cv-ketel (2026) en hybride warmtepomp (2024); boilervat aanwezig in de keuken (met kokendwaterkraan) • Zonnepanelen: 12 stuks op de voorzijde van de woning, optimaal voor energiezuinig wonen • Isolatie: dak- en muurisolatie in woning, aanbouw (vloerisolatie aanbouw) en overkapping met berging in de tuin • Tuin: diepe tuin, gelegen op het noorden, voorzien van grondwaterput met beregeningsinstallatie en een open fietsenstalling van circa 2,05 x 2,55 m • Parkeren: onder de carport voor één auto en op de oprit voor een tweede auto.

Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!

Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.