Rodestraat 109 5912CN Venlo

Royaal drie kamer appartement gelegen op de vierde verdieping (toegankelijk via lift of trap) met ruim balkon op het zonnige zuiden en prachtig panorama uitzicht over Venlo. Het appartement heeft een eigen berging in het souterrain en een eigen overdekte parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Gelegen op loopafstand van winkels en het bruisende centrum van Venlo. Lift. Bouwjaar complex: 2003.

Indeling van het appartement:

Souterrain: eigen berging en overdekte parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Toegang middels elektrisch bedienbare poort.

Begane grond: afgesloten entree met liftinstallatie en trappenhuis.

Appartement: Ruime hal/entree met meterkast. Geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Eerste slaapkamer (10m²) met veel lichtinval en tweede slaapkamer (9m²). Badkamer (6m²) met ruime douche, wastafelmeubel en witgoedaansluiting. Betegelde berging waarde cv-ketel is geplaatst, mechanische afzuiging en mogelijkheid voor plaatsing wasmachine. Lichte riante woonkamer voorzien van een mooie onderhoudsvriendelijke eiken laminaatvloer. Semi-open keuken (samen met woonkamer maar liefst 45m²). De nette keuken is in een hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskomfoor, afzuigkap, oven/combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer middels loopdeur toegang tot het ruime balkon (circa 12m²) op het zuiden met prachtig panorama uitzicht. Handmatig bedienbare screens aan de balkonzijde.

Oppervlaktes: Woonoppervlakte: ca 87m² (exclusief berging en hal) Inhoud: ca 261 m³

Isolatie: Algehele isolatie, o.a. HR++ beglazing.

De installaties: Centrale verwarming door middel van HR- Combiketel.

Het onderhoud: Het appartement verkeert zowel van binnen als buiten in uitstekende staat.

Algemeen: Het appartement is uitgerust met een mechanisch ventilatie. – VvE kosten ca. € 152,62 per maand.