Kievit 12B421 5111HD Baarle-nassau

De vraagprijs is inclusief de gehele inboedel!!!

Het chalet in gelegen om de hoek van de parkeerplaats vooraan bij het park, tennisbanen, zwembad, receptie en brasserie met ruim open zicht op grasveld.

Na een korte wandeling komt u aan bij het chalet. Aan de voorzijde parkeerplaatsen op eigen terrein met geïsoleerde carport en tuinhuis.
Het chalet zelf: binnenkomst in de hal met toilet en meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars). De eerste slaapkamer is 3,55 x 3,43 met spotjes en een inbouwkast. Smalle maar handige inbouwkast met rekken en opstelling CV (2016). Aan de andere kant de badkamer met vaste wastafel, aansluiting wasmachine/droger en douchecabine. De woonkamer (6,4 x 5,4 inclusief de keuken en tweede slaapkamer) is voorzien van een groot raampartij, airco, paletkachel en er is een extra slaapkamer (2,87 x 1,44) gemaakt. Deze is makkelijk weg te halen indien gewenst.
De keuken is voorzien van een 4 pits keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap en vaatwasser.
Het gehele chalet in afgewerkt met laminaatvloeren, stucwerkwanden en stucwerkplafonds.

Algemeen:
Het dak is opnieuw geïsoleerd met 10 cm isolatie, over dubbele beglazing, nieuwe gasleiding, airco, palletkachel en nieuwe trappen.

Het park is gelegen midden in de natuur, in het buitengebied van Baarle-Nassau, omgeven door prachtige bossen. Parc de Kievit biedt u comfort in een sfeervolle omgeving. Een plek om tot rust te komen, omringd door natuur en met optimale privacy. De omgeving van dit bosrijke park biedt veel wandel- en fietsmogelijkheden.

Parc de Kievit beschikt over verschillende voorzieningen waar u gebruik van kunt maken, waaronder een verwarmd buitenzwembad, peuterbad, midgetgolf, jeu-de-boules baan, basketbalveld, professionele gravel tennisbanen, een speeltuin voor de kinderen en een brasserie met terras. Je kunt hier in alle rust genieten van de ruimte en de natuur.

Het centrum van het gezellige grensdorp Baarle-Nassau met al haar voorzieningen is op circa 2 kilometer afstand gelegen. Baarle Nassau ligt op de rand van Nederland tussen Tilburg en Breda maar ook een mooie stad als Antwerpen is vanuit hier goed bereikbaar.

Kenmerken
- Bestemming: recreatie; heel het jaar door recreatief gebruiksmogelijkheid, geen permanente bewoning;
- Mogelijkheid van huren van brievenbus;
- De recreatiewoning is voorzien van dubbele beglazing;
- Voorzien van vloer-, dak- en gevelisolatie;
- Geheel voorzien van een laminaatvloer;
- Koper dient zelf een nieuwe parklasten overeenkomst af te sluiten met de parkbeheerder;
- Prachtige locatie met vrij uitzicht aan de voor - en achterzijde;

Goed om te weten:
- Erfpachtvergoeding: € 3072,- per jaar (jaarlijks geïndexeerd op basis van CPI)
- Kavel te koop prijs: € 55.000,- k.k.
- Servicekosten park: €247,25 - per maand / € 2967,- p.j. , inclusief het gebruik van alles voorzieningen welke aanwezig zijn zoals tennisbanen en zwembad (niet gehele jaar open).
- Mogelijkheid tot het verhuren van het chalet.