Boschdijk 11 6021AM Budel

Weloverwogen scherpe koopprijs € 825.000,- k.k.
Kijk en vergelijk... € 2.227,- per m²

Unieke oude boerderij uit begin 1900 – volledig te renoveren naar uw smaak met karakter!

Welkom bij deze prachtige vrijstaande woonboerderij met een authentieke uitstraling! Deze charmante woning, voorzien van een rieten kap en indrukwekkende oude houten balken die wel 150 jaar oud zijn, ademt geschiedenis en warmte uit.

Ontdek deze prachtige boerderij, gebouwd in begin 1900, die in 1974 compleet is verbouwd en in 2000 is gerenoveerd, daarbij is steeds gekozen voor authentieke materialen zoals de stenen, de plavuizen, de deuren etc.. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 370 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort. Gelegen op een schitterend perceel van 3.000 m², geniet u hier van een rustige landelijke omgeving, terwijl het centrum op fietsafstand ligt.

De boerderij beschikt o.a. over 6 slaapkamers en 2 badkamers, perfect voor gezinnen of gasten. Dankzij de gunstige ligging bent u binnen 7 minuten bij de uitvalsweg A2, ideaal voor woon-werkverkeer. Een unieke plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen!

Binnen vind je een royale living en een gezellige eetkamer, perfect voor familie- en vriendenbijeenkomsten. De keuken is op maat gemaakt en compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur, zodat koken hier echt een plezier is. En een opkamer die is omgetoverd tot een praktische wasruimte

Ontspan in de tv-hoek met een sfeervolle gashaard of geniet van je eigen home bar voor gezellige avonden.

De boerderij beschikt op de begane grond over twee comfortabele slaapkamers met een luxe badkamer, en een kantoor met een aparte ingang voor de privacy.

Op de eerste verdieping vind je nog eens drie slaapkamers en een mooie badkamer, ideaal voor een groter gezin of gasten.

De oude schuur uit 1880, die vroeger dienstdeed als café, is door de huidige eigenaar omgevormd tot een unieke buitenruimte, perfect voor ontspanning of speciale gelegenheden.

De tuin is prachtig ingedeeld en heeft vele oude bomen, is omringd door een prachtige eikenborder en beukenhaag en is geheel omheind, voorzien van een gazon en een bestraat terrassen met authentieke bestrating, en wordt afgesloten door een elektrische poort voor extra privacy en veiligheid.

De boerderij is in prima staat van onderhoud, met een vernieuwd dak in 2000 en een moderne Atag ketel uit 2025, die zorgt voor efficiënte verwarming en warm water.

De boerderij is prachtig landelijk en vrij gelegen op korte afstand van alle voorzieningen en slechts enkele minuten van de A2, korte verbinding met zowel Eindhoven als Weert. Daarnaast is een NS-station kortbij in de naastgelegen kern Maarheeze.

Kortom, deze woonboerderij combineert rustieke charme met hedendaags comfort. Een unieke kans om te wonen op een plek vol karakter en historie, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Neem snel contact op voor een bezichtiging – deze parel wil je niet missen!