Ongeren 15 1791ME Den Burg

Genieten van de ruimte in en om huis én profiteren van de voorzieningen op korte afstand: het kan in deze woonboerderij met schuren, toegangsweg, erf, tuin en weide. Natuurgebied Waalenburg ligt op ca. 300 m¹: een waddenpolder waar je weidevogels in overvloed ziet. En waar de weilanden bont kleuren met orchideeën en echte koekoeksbloemen.

Entree over de eigen toegangsweg naar het erf met voldoende ruimte om met meerdere auto’s te parkeren. Er is een garage/kapschuur, en een half-vrijstaande schuur waarin zich nog een bunker en 2 paardenboxen bevinden.

De woonboerderij (1951) heeft het woongedeelte aan de voorzijde en biedt een schitterend weids uitzicht over de tuin en de landerijen. De inpandige schuur is ook binnendoor te bereiken en bestaat uit drie ruimten waarvan één met grote wagendeuren en zicht tot aan de nok. De andere twee ruimten zijn voorzien van verdiepingsvloer voor extra (berg)ruimte.

Indeling:
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van (inbouw)apparatuur: oven, gaskookplaat, afzuigkap, en vaatwasser. Aansluitend een portaal met toilet en een bijkeuken met deur naar de schuur. In de aanbouw (hossie) de entree. Via de binnenhal met trapopgang en meterkast is de woonkamer te bereiken. Deze is voorzien van houten vloer en biedt eveneens een weids uitzicht.

Verdieping:
Op de verdieping een overloop, 3 slaapkamers, en een douchecel. De bergzolder is middels een vlizotrap te bereiken.

Bijgebouwen:
In de half-vrijstaande schuur van ca. 15 x 13 behalve veel ruimte, 2 paardenboxen.
De garage/kapschuur is ca. 6 x 6 en ideaal voor het stallen van 2 auto's.

Tuin:
Direct voor de woning een heerlijke tuin met terrassen, bosschages en veel groen. Er is een paardenbak, en weiden die omsloten zijn met de typisch Texelse tuunwallen. Een paradijsje voor de dierenliefhebber.

Bijzonderheden Ongeren 15:
+ Op korte afstand van waddenpolder "Waalenburg" en het midden van Texel
+ Woonoppervlakte ca. 98 m², overige inpandige ruimte ca. 178 m²
+ Externe bergruimte ca. 128 m² (half-vrijstaande schuur
+ Inhoud ca. 1.450 m³ (woonhuis+schuur)
+ 3 (slaap)kamers
+ Totaal 10.438 m² onder- en bijgelegen grond
+ Bestemd voor Agrarisch - Oude Land (onder voorwaarden te wijzigen naar Wonen – VAB of Bedrijf – VAB)
+ Aanvaarding in overleg