Wilgenlaan 21 1394JS Nederhorst Den Berg

Moderne vrijstaande villa (2020) op hoeklocatie met veel privacy. Licht, ruim en luxe afgewerkt. Grote woonkeuken (36 m²) met kookeiland, sfeervolle gashaard als roomdivider, 6 kamers, 5 slaapkamers en 2 badkamers (één al voorbereid). Verder: vloerverwarming door het hele huis, airco en een zonnige tuin met grote schuur/overkapping. Instapklaar en ideaal voor wie comfort en kwaliteit zoekt.

Indeling

Begane grond
De woonkamer (ca. 30 m²) is licht en uitnodigend, met de gashaard als warme scheiding tussen zit- en eetgedeelte. De woonkeuken (ca. 36 m²) is uitgevoerd met luxe Siematic-keuken, AEG-apparatuur, twee ovens (stoom en combi) en een wijnklimaatkoelkast. Een groot kookeiland met bar maakt dit de perfecte plek voor lange maaltijden en gezellige avonden. Aansluitend ligt de tuinkamer (10 m²) met openslaande deuren naar de tuin, een fijne ruimte voor werk, spel of ontspanning. Vanuit hier bereikt u ook de garage.

Eerste verdieping
Twee ruime slaapkamers en de master bedroom met walk-in closet. De badkamer is luxe ingericht met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Nog twee slaapkamers en een aparte wasruimte. Een tweede badkamer is eenvoudig te realiseren; toilet en wastafel zijn al aanwezig.

Buiten

De tuin op het noordwesten is royaal en zonnig. Achterin staat een grote schuur met overkapping, een plek waar u ook in het voor- en najaar buiten kunt zitten. Het ligterras vangt de zon de hele dag en is ideaal om te ontspannen. Hier is ruimte voor spel, tuinieren en lange avonden met vrienden of familie. Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Locatie

Nederhorst den Berg combineert dorps charme met uitstekende voorzieningen. Het centrum biedt winkels, basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek. Sporten kan volop in de buurt: voetbal, tennis en prachtige fiets- en wandelroutes liggen voor de deur.

De Vecht is op loopafstand – een plek voor een frisse duik, een tochtje met de sup of een wandeling langs de kade. Ook de Spiegel- en Blijkpolderplas ligt dichtbij, met helder zwemwater, strandjes en volop mogelijkheden voor recreatie. Daarnaast zijn Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland om de hoek met hun natuur en cultuur. Qua bereikbaarheid is het ideaal: Amsterdam en Utrecht bereikt u in 25 minuten, Hilversum, Bussum en Weesp al in een kwartier.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak 176 m² (BBMI-gemeten)
- Perceeloppervlak 297 m²
- Vrijstaande woning op een hoeklocatie met veel privacy
- Rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt
- 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers
- Sfeervolle gashaard als roomdivider
- Luxe Siematic-keuken met AEG-apparatuur, twee ovens (stoom en combi) en wijnklimaatkoelkast
- Luxe badkamer en voorbereide tweede badkamer (toilet en wastafel aanwezig)
- Lichte tuinkamer van 10 m² met openslaande deuren naar de tuin
- Grote woonkeuken van 36 m² met kookeiland en bar
- Grote schuur met overkapping
- Ligterras in de tuin, hele dag zon
- Airconditioning
- Het hele huis is voorzien van vloerverwarming
- Hoogwaardige afwerking, instapklaar
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

Oplevering in overleg