Dorpsstraat 146 1713HM Obdam

Robuuste jaren ’30 woning in het hart van Obdam

Karakter, ruimte en mogelijkheden – deze vrijstaande woning uit 1932 wacht op nieuwe bewoners die sfeer weten te waarderen en niet terugschrikken van wat opknapwerk.

In het dorpscentrum en op 5 minuten lopen van het NS-station, ligt deze statige jaren ’30 woning met maar liefst 220 m² woonoppervlakte en een perceel van 393 m². De karakteristieke bouwstijl met robuuste vormen en authentieke details geven de woning een unieke uitstraling.

De buitenzijde is in augustus 2025 volledig geschilderd, waardoor de woning er verzorgd en representatief bij staat. Binnen is modernisering gewenst – de perfecte kans om het huis geheel naar eigen smaak en stijl in te richten en zo uw droomwoning te realiseren.

Indeling:

Begane grond: Royale woonkamer met open haard, woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, badkamer en wasruimte, toilet, bijkeuken.

1e verdieping: Maar liefst 5 slaapkamers waarbij 1 slaapkamer beschikt over een inpandig balkon, badkamer met toilet.

2e verdieping: Grote zolder over gehele breedte van de woning bereikbaar d.m.v. een vlizotrap en voorzien van een dakraam.

Buiten: Voorzijde eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's, achtertuin op het zuidwesten met tuinhuis voorzien van elektra.

Ligging:

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel gezinnen en uitstekende voorzieningen. Scholen, sportverenigingen en winkels zijn op korte afstand (5 minuten lopen) bereikbaar, net als het NS-station van Obdam met een directe verbinding naar o.a. Amsterdam, Alkmaar en Hoorn.

Pluspunten:

- Robuuste en statige jaren ’30 bouwstijl
- Totaal 7 slaapkamers
- Recent (2025) volledig geschilderde buitenzijde
- Woonoppervlak van maar liefst 220 m²
- Geschikt voor samengestelde gezinnen of kangoeroe wonen
- Op 5 minuten loopafstand van supermarkt, NS-station en het dorpscentrum van Obdam