Achter 'T Rad 33 1611EX Bovenkarspel

Te koop aangeboden een VRIJSTAANDE WONING met BERGING en TUINHUIS in een prachtig stukje Bovenkarspel grenzend aan vaarwater en zicht op “De Overhaal”, op wandelafstand van Markermeer en historische binnenhaven van Broekerhaven, op fietsafstand van NS station en overdekt winkelcentrum Streekhof, en een paar autominuten van N307, voor aanrijden naar A7.

De combinatie van uniek uitzicht, de bouwstijl van de wijk Broekerhaven en een ruime kavel aan vaarwater maakt deze woning behaaglijk en plezierig wonen.


Entree via HAL met TOILET, meterkast, trapopgang en toegang tot BERGING.

Een toilet met wasbakje.

De inpandig bereikbare berging heeft een eigen entree, de opstelling van de CV en aansluiting van wasmachine en droger.

WOONKAMER EN KEUKEN
Een warme en eigentijdse woonkamer met dubbele tuindeuren. Een spanplafond met spotjes, sfeervolle raampartijen, strakke wanden en houten eiken delen op de vloer. Een plaatje! Er is een goede lichtinval door raampartijen. De ramen van de tuindeur zijn voorzien van zonwering.

De houten keuken met natuurstenen werkblad is goed onderhouden en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en stoomoven.


3 SLAAPKAMERS, inloopkast en BADKAMER

Er zijn drie royale slaapkamers. De kamers zijn netjes en goed verzorgd. En het is eenvoudig om eventueel 4 slaapkamers te creëren.

Een lichte en vriendelijke badkamer met een ligbad, een inloop douche, een toilet en een dubbele wastafel in meubel.


Een vlizo trap naar bergzolder.


Een mooi aangelegde tuin met uitzicht op de historische Overhaal. En door combinatie van gras, borders en straatwerk een prettige tuin met terras, groen uitzicht en grenzend aan vaarwater.



ENERGIELABEL C
De woning is voorzien van dak, muur, vloerisolatie, grotendeels HR+ glas, een aantal raampjes zijn vervangen voor HR++ glas. Er is een rapport “Verduurzaming” van de bewonersvereniging Broekerschans aanwezig.