1e Nieuwstraat 19 1211JN Hilversum

Op zoek naar een fijn huis op loopafstand van gezellige centrum van Hilversum? Kom dan gerust eens kijken naar dit fijne gezinshuis in een rustige en sfeervolle straat. Deze woning heeft drie verdiepingen, waardoor er voldoende leefruimte is gecreëerd. De riante dakopbouw bevat nu één grote derde slaapkamer (met whirlpool!), die ook eenvoudig opgesplitst kan worden in twee aparte slaapkamers. Deze zeer verzorgde middenwoning heeft een voor- en achtertuin en een zonnig dakterras. De vrijstaande berging is geïsoleerd en daardoor bijvoorbeeld ook prima als thuiskantoor te gebruiken.

De ligging van deze woning is ideaal. Op loopafstand bevindt zich het veelzijdige centrum van Hilversum en de Havenstraat met een grote diversiteit aan leuke winkel- en eetgelegenheden. Verder loop je zo naar het Corversbos en het stadspark 'De Oude Haven'. Ook zijn andere natuurgebieden zoals de Loosdrechtse Plassen nabij. Daarnaast zijn in de directe omgeving voorzieningen als scholen (basis, middelbaar en internationaal), supermarkten, openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht. Het NS-station Hilversum Centraal bereik je binnen 10 minuten.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, woonkamer met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en een actieve open haard, meterkast voorzien van een nieuwe groepenkast, open keuken voorzien van inbouwapparatuur (gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser), bijkeuken met opstelling voor de wasmachine en de droger, toilet, deur naar de patio op het zuiden, vrijstaande berging.

Eerste verdieping: overloop, twee ruim bemeten slaapkamers (waarvan één toegang geeft tot het dakterras aan de achterzijde van de woning), moderne badkamer uit 2024 met ruime douche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: grote zolderkamer voorzien van whirlpool en wastafel.

Bijzonderheden:
-103 m2 woonoppervlak
-Wanden glad gestuct
-Moderne badkamer uit 2024
-Multifunctionele geïsoleerde berging
-Parkeren voor de deur (vergunning slechts € 40 per jaar)
-Degelijk gebouwde en geïsoleerde woning
-Elektra vernieuwd

Kortom: ook voor gezinnen een ideaal huis met voldoende slaapkamers, een fijne tuin en gelegen in hartje Hilversum. Heerlijk wonen in een gezellige buurt te midden van alle voorzieningen! Wij kunnen ons voorstellen dat je hier enthousiast van wordt. Graag laat onze makelaar je deze woning zien; je bent van harte welkom!