Markt 21 7772AE Hardenberg

Op A-1 locatie gelegen, midden in het kernwinkelgebied van Hardenberg tegenover de HEMA en direct naast het nieuw geopende filiaal van Holland & Barret bieden wij u deze winkelruimte aan.

Vele succesvolle landelijke en regionale winkelketens hebben zich gevestigd in het centrum van Hardenberg onder andere:
- Lidl - C&A
- Bakkerij Bart - Xenos
- DIDI - Shoeby Fashion
- Paris2day - Takko
- The Phone House - Tuunte Fashion
- Op = Op Voordeelshop - AH
- Holland & Barret - Etc. etc

Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 217 m².

Opleveringsniveau :
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat. Er wordt uitsluitend casco verhuurd.

Verhuurder zal voor de ingangsdatum zorgdragen voor het plaatsen van een meterkast met separate meters voor de nutsvoorzieningen.

Eventueel van vorige huurder overgenomen en / of verkregen installaties en / of interieur(delen) behoren niet tot het gehuurde.

Bestemming :
Bedrijfsruimte-/winkelruimte ex artikel 7:290 BW.

Bereikbaarheid :
Het centrum van Hardenberg is zowel met openbaar als met eigen vervoer goed bereikbaar. Tevens beschikt het centrum over ca. 750 parkeerplaatsen.

Huurprijs :
€ 49.000,00 per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum volgens module "Indexering Huren" van het CBS.

Servicekosten :
€ 10,62 per m² per jaar, exclusief btw, op basis van verrekenbaar voorschot per jaar met nacalculatie.

Stookkosten :
€ 5,00 per m² per jaar, exclusief BTW, op basis van een verrekenbaar voorschot met nacalculatie.

Promotiekosten :
€ 250,00 vast per jaar + een variabel bedrag van € 5,00 per m² per jaar

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met service- en promotiekosten en BTW.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Goedkeuring eigenaresse.