Ariensware 22 8014TE Zwolle

Op een fijne plek in Zwolle-Zuid staat deze royale woning met tuin op het zuidoosten.

INSCHRIJVING: De biedingstermijn eindigt op 2-2-2026 om 15.00 uur

Wil je snel een kijkje nemen? Dat kan! Ook in het weekend, op zaterdag en zondag! Deze woning kun je direct bezichtigen zonder de aanwezigheid van onze makelaar.

Plan je bezichtiging eenvoudig via de website van de woning (link in de brochure) en krijg toegang tot het huis op een dag en tijdstip dat jou het beste uitkomt.

Voor wie persoonlijk contact verkiest, is dat natuurlijk ook mogelijk. Bel de verkopende makelaar voor het inplannen van je bezichtiging of klik op de knop "plan een bezichtiging". De bezichtiging zelf is wel altijd zonder makelaar.

Deze woning is gelegen in het zuiden van Zwolle, bevindt de woning zich in de groene wijk Ittersumerlanden. De wijk is gelegen tussen stad en IJssel. De wijk is omringd met prachtige natuur en veel speelgelegenheden voor de kinderen. Toch ben je in minder dan 10 minuten te voet in een winkelcentrum voor al jouw dagelijkse behoeftes. Spring je op de fiets, dan ben je in een kwartiertje in het bruisende centrum of bij het trein station.

Deze leefomgeving maakt het een perfecte plek voor zowel jonge gezinnen als actieve stedelingen die de natuur om de hoek willen hebben. Het beste van twee werelden!

INDELING:

BEGANE GROND: Entree, hal met doorloop naar de berging / bijkeuken met wasmachine aansluiting. Verder vind je hier de wit betegelde toiletruimte, de meterkast en de trapopgang. De ruime, tuingerichte woonkamer is uitgevoerd met een parketvloer. Aan de voorzijde de dichte keuken die is voorzien van een lichte nette inrichting.

1e verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken etage met ruime open zolder met zijraam, een 4e slaapkamer is hier goed mogelijk. Tot slot hier de technische ruimte met opstelling cv-ketel en veel bergruimte.

Buiten: Aan de voorzijde de oprit voor meerdere auto’s. De nette achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een achterom.

Bijzonderheden: - School en buurtwinkelcentrum op korte loop- of fietsafstand. - Snelle oplevering mogelijk. - Projectnotaris: Drost en Juten Netwerknotarissen. - Acht zonnepanelen (Zonneplan) zijn inbegrepen bij de koop.

De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, die je kunt downloaden van de eigen website van de woning (zie brochure voor de link). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., wat blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.