Kolkplein 4 3751EE Bunschoten-spakenburg

Zichtlocatie met potentie – Kolkplein 4, Spakenburg

Een pand dat iedereen kent: WR Bike Shop aan het Kolkplein. En dat is niet voor niets. Dankzij de prominente ligging op deze zichtlocatie valt dit pand simpelweg niet te missen. Of je nu voorbijrijdt, wandelt of even parkeert voor een snelle boodschap, je blik wordt getrokken naar dit breed opgezette winkelpand.

Met een totaaloppervlakte van 316 m², waarvan 248 m² bedrijfsruimte, biedt dit pand volop mogelijkheden. De huidige indeling, al jarenlang de thuisbasis van een succesvolle fietsenzaak, laat goed zien hoeveel ruimte en flexibiliteit er is. Denk aan een woonwinkel, showroom, kantoor met ontvangstfunctie of een publieksgerichte dienstverlening – alles kan. De open opzet, het daglicht en de centrale ligging maken het een uitnodigende plek voor elk concept.

In 2017 is het pand grondig uitgebouwd en gerenoveerd. Alles is aangepakt: van vloeren en wanden tot installaties en glas. Het resultaat is een frisse, eigentijdse uitstraling én een energielabel A+ – klaar voor de toekomst.

Boven de winkel bevinden zich twee zelfstandige appartementen, beide verhuurd. Een solide basis voor een mooie huurinkomst en daarmee ook een interessant beleggingsobject. Of je nu zelf wilt ondernemen of zoekt naar een pand met goed rendement: hier kan het allebei.

Kolkplein 4 ligt precies goed: zichtbaar, bereikbaar en herkenbaar. Midden in Spakenburg, maar net buiten de drukte van het centrum. Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving en klanten weten je moeiteloos te vinden.

Benieuwd naar de mogelijkheden?
Bel gerust voor meer informatie of een bezichtiging – dan laten we je graag alles zien.