Peerderbaan 36 3910 Pelt

Vrijstaande en instapklare woning te koop in Pelt (SHL)!

Deze prachtige woning, gebouwd in 1991 en gerenoveerd in 2010, 2015 en 2018 is instapklaar.
De woning beschikt over een EPC-label A. In het dak zit 12 cm isolatie, ramen zijn voorzien van HR-glas (combinatie aluminium en hardhout), de spouw is geïsoleerd met 4cm, alsook de vloeren zijn geïsoleerd. De woning wordt verwarmd met warmtepompen via vloerverwarming (geïnstalleerd in 2012 en 2018) alsook is er nog een houtkachel aanwezig.
Verder is er ook een zonneboiler (2012) en zijn er 52 zonnepanelen aanwezig (12.480WP). Hierop zitten nog groenestroomcertificaten van 230/jaar (10 à 11 certificaten/jaar), wat een totaal oplevert van ongeveer 15.000 terugbetaling nog.

De woonkamer, keuken en aanbouw (dichte veranda met twee schuifpuien en volledig op maat gemaakte shutters) werden volledig aangepakt in 2018. Het geheel is een ruime 80 m2 groot, wat een fantastische oppervlakte geeft om in te leven. De keuken heeft een granieten werkblad, een 6-pits AEG-inductiekookplaat, Boretti-afzuigkap, vaatwasser, koelkast met diepvries, spoelbak, oven en magnetron. Alle lades en kasten zijn voorzien van inbouw verlichting. Naast de keuken is nog een handige en praktische bijkeuken.

Verder vinden we op de begane grond nog een aparte kantoorruimte/slaapkamer van 10,5 m2 en een ruime toilet met wastafel.

Vervolgens is er nog een vaste trap naar de kelder, waar één ruimte functioneert als technische ruimte, terwijl de andere ruimte een mooie voorraadkelder is. Onder heel het huis is verder ook een kruipruimte voorzien.

Op de verdieping zijn vervolgens 3 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers (oppervlaktes van 20 m2, 19,5 m2 en 15 m2) zijn voorzien van een tegelvloer, waarbij één slaapkamer toegang geeft tot een nette zolderruimte die gebruikt kan worden als bergruimte. Ook vinden we op de verdieping nog een ruime badkamer (volledig betegeld) met dubbele wastafel, een douche, ligbad (met bubbelbadfunctie) en toilet.

Als we buiten komen, merken we direct op dat het een zeer breed perceel is, goed voor 901 m2 in totaal. Er is een ruime oprit, voorzien van een carport en een zeer grote garage. De garage heeft een smeerput, opbergzolder en is voorzien van een sectionale poort.

In de tuin vinden we nog extra bergruimtes terug alsook een fantastische vijverpartij. Alle plantenbakken zijn voorzien van vaste planting (met beregening). Aan de achterkant is er ook toegang tot het perceel via de Zandstraat.

Bent u op zoek in Sint-Huibrechts-Lille naar een mooie instapklare woning?

Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie!

Deze woning wordt collegiaal aangeboden met Vastgoed Fransen in Pelt België (BIV 512.207)