Bosstraat 62 3930 Hamont-achel

Deze prachtige ruime villa (goed voor 327 m² woonoppervlakte) is gelegen op een perceel van 1.029 m² met aangrenzend 1.050 m² bouwgrond (met poolhouse en zwembad) en wordt verkocht in zijn geheel.

Bij het betreden van de woning, merken we direct hoeveel ruimte en comfort hier aanwezig is. Vanuit de entree is er toegang tot een kantoorruimte/slaapkamer op de begane grond. Deze ruime kamer is voorzien van een volledig ingebouwde kastenwand. Verder kunnen we vanuit de entree naar de eerste verdieping alsook de leefruimte. In de leefruimte valt de speelsheid met ruimtes en de grote hoeveelheid lichtinval enorm op.

De leefruimte (voorzien van 2 airco's in 2021) is één geheel, samen met de vernieuwde aanbouw en keuken. In de leefruimte, de hal en het kantoor ligt marmer, terwijl in de keuken er een prachtige tegelvloer aanwezig is en de aanbouw voorzien werd van parket. De keuken is high-end en compleet afgewerkt. Zo is er een gewone oven, een stoomoven, een combi-oven, een nieuwe vaatwasser, een inductiekookplaat (5-pits) en een ruime koelkast. Verder is er een eiland en een hoge kastenwand voorzien van elektronische lades en voldoende stopcontacten. Het eiland heeft een Corian-werkblad. Achter de keuken vinden we nog een koele berging om extra voorraad op te slaan.

Verder vinden we op de begane grond nog een apart toilet met wastafel, alsook een zeer ruime badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en zeer veel ingebouwde kasten.

Op de verdieping vinden we vervolgens 4 grote slaapkamers en een zeer ruime badkamer terug. Op de overloop hangt opnieuw een airconditioning van 2021, alsook in de master bedroom. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een zeer ruim badmeubel. Deze ruimte is volledig betegeld.


Via een vlizotrap heeft men toegang tot de zolder, die absoluut nog de mogelijkheid biedt om extra woonruimte te creëren.

Buiten vinden we een ruime inrit die doorloopt naar de zeer ruime garage. De garage is voorzien van een sectionale poort en er is een laadpaal aan toegevoegd. Hier is nog een bergzolder, zodanig dat er voldoende bergruimte is.

Naast de garage vinden we een overkapping terug, waardoor 2 auto's perfect droog kunnen staan en er is ook een laadpaal voor elektrische wagens.

Vervolgens vinden we dan nog een extra bergruimte terug, waar de installatie van het zwembad zich ook in bevindt.

Het ruime zwembad is voorzien van een nieuw polycarbonaat roldeck, waardoor het veel sneller opwarmt en langer warm blijft. Uiteraard is er ook een zwembadinstallatie om het zwembad te onderhouden en te verwarmen. Naast het zwembad staat een prachtig poolhouse. Dit poolhouse is voorzien van een gaskachel, heeft veel charme door de aanwezige eiken balken en een natuurstenen vloer. Het is voorzien van een bar met koelkast, wat het heerlijk vertoeven maakt hier.
Ook is er nog een pergola aanwezig met diverse stopcontacten en krachtstroom.

Deze ruime woning wordt verwarmd aan de hand van warmtepompen en een HR combiketel ( 2014). De EPC-score bedraagt 84, wat een fantastisch resultaat is want gelijk staat aan een A-label. Ook is er in totaal voor 15.220 WP aan zonnepanelen aanwezig. Tevens zorgt de elektrische home manager dat het huis klaar is voor optimalisatie van het stroomverbruik. Hij maximaliseert het eigen verbruik door toestellen, opslagsystemen, warmtepompen en laadstations voor elektrische voertuigen aan te sturen op basis van verbruiksprofielen en weersvoorspellingen.

Het geheel ligt op een perceel van 2.079 m², maar bestaat eigenlijk uit twee bouwkavels. Hierdoor is er een mogelijkheid om (op termijn) nog een woning te plaatsen voor het zwembad en poolhouse.

Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie!

Deze woning wordt collegiaal aangeboden met Vastgoed Fransen in Pelt België (BIV 512.207)