Joossesweg 44 4361KG Westkapelle

Joossesweg 44 Westkapelle

Op zoek naar een recreatiewoning op een unieke prachtige plek aan de Zeeuwse Kust?

Dan is deze recreatiewoning onder aan de duinen ideaal voor u.

Op werkelijk een schitterende locatie, op enkele minuten lopen van het strand en de zee, vindt u deze keurig onderhouden vrijstaande vakantiewoning met 3 slaapkamers, badkamer en een ruime overkapping op 760m² eigen grond. Dorpskernen van Zoutelande en Westkapelle zijn beiden op 10 minuten fietsafstand bereikbaar. Een unieke plek waar natuur en ruimte samenkomen.

Loopt u mee: toegang tot de oprit met een handmatig hekwerk voor parkeren op eigen terrein voor een auto. Welkom in het overkapte entree met gelijk de meterkast met aardlekschakelaar en een vaste kast, toegang tot de eerste ruime slaapkamer met wastafel en via een hal met een kast met c.v.-opstelling (±2016) toegang tot de tweede slaapkamer met wastafel, de luxe badkamer dateert van (±2016)  met inloopdouche, toilet, wastafel en een dakraam. Ruime en lichte woonkamer met sierkachel en een schuifpui naar het terras op het zuidwesten met een schitterend uitzicht op de prachtige aangelegde tuin. De luxe eetkeuken dateert van (±2016) met inductie kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvakje en vloerverwarmingsregelaar. Met aangrenzend de derde ruime slaapkamer met wastafel.

Rondom de woning optimale privacy & beschutting middels een schutting, groene heggen. In de tuin bevindt zich een terras, waar u heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. Er is een prachtige overkapping met elektrische verwarming, elektra, 4 schuifbare glazenwanden en berging (± buitenwerks 3m x 9,1m). Twee buitenkranen aanwezig en na een heerlijke lange zomersedag op het strand kan u zichzelf gelijk afspoelen d.m.v. een buitendouche.

Algemeen:

- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;

- Betonnen vloer met laminaatvloerafwerking;

- Gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig in slaapkamer 3 en gedeeltelijk in de eetkeuken;

- Wanden gestukadoord;

- Sporen kap;

- Overkapping aanwezig met berging;

- De woning wordt niet recreatief verhuurd, echter heeft recreatieve verhuur mogelijkheden       waardoor u inkomsten heeft uit uw investering op het  moment dat u niet zelf gebruik maakt van de woning;

- Geen parkkosten of VvE kosten te betalen;

- Oplevering in overleg;

Vraagprijs incl. inventaris & meubilering m.u.v. pers. zaken

Omgeving

Joossesweg - gelegen tussen Zoutelande en Westkapelle - is van oudsher een gezellig en aantrekkelijk gebied met vakantiewoningen. In de eerste plaats natuurlijk vanwege de loopafstand tot het strand met optimale genot van zon, zee en strand. Maar er is meer. De woningen liggen rondom in het groen en dat biedt rust en ontspanning en men kan daardoor ook genieten van de natuur. Met name het nabijgelegen kreekgebied is aantrekkelijk voor een ontspannen wandeltocht. En niet te vergeten de fietspaden tot Vlissingen! Dit alles maakt het bezit tevens aantrekkelijk voor verhuur.

DEUTSCHE TEKST

Joossesweg 44 Westkapelle

Suchen Sie ein Ferienhaus an einem einmalig schönen Ort an der Küste Zeelands?

Dann ist dieses Ferienhaus am Fuße der Dünen ideal für Sie.

In einer wirklich herrlichen Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Meer entfernt, finden Sie dieses gepflegte, freistehende Ferienhaus mit 3 Schlafzimmers, Badezimmer und einer geräumigen Überdachung auf einem 760 m² großen Privatgrundstück. Die Dorfzentren von Zoutelande und Westkapelle sind beide in 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Ein einzigartiger Ort, an dem Natur und Raum zusammenkommen.

Laufen Sie mit: Zugang zur Einfahrt mit manueller Umzäunung für einen Stellplatz auf dem Grundstück für ein Auto. Willkommen in der überdachten Eingangshalle mit gleich dem Zählerschrank mit FI-Schalter und einem Kleiderschrank, Zugang zum ersten geräumigen Schlafzimmer mit Waschbecken und durch einen Flur mit einem Schrank mit C.V.-Installation (±2016) Zugang zum zweiten Schlafzimmer mit Waschbecken, das luxuriöse Badezimmer stammt aus (±2016) mit begehbarer Dusche, WC, Waschbecken und einem Dachfenster. Geräumiges und helles Wohnzimmer mit dekorativem Kaminofen und einer Schiebetür zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit herrlichem Blick auf den schönen Landschaftsgarten. Die luxuriöse Essküche stammt aus (±2016) mit Induktionsherd mit Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und Fußbodenheizung Steuerung. Mit angrenzendem dritten geräumigen Schlafzimmer mit Waschbecken.

Rund um das Haus optimale Privatsphäre & Schutz durch einen Zaun, grüne Hecken. Es gibt eine Terrasse im Garten, wo Sie lange Sommerabende genießen können. Es gibt eine schöne Überdachung mit elektrischer Heizung, Strom, 4 Glasscheiben und Schuppen 

(± Außenmaßen 3m x 9,1m). Zwei Wasserhähne sind vorhanden und nach einem schönen langen Tag am Strand können Sie sich gleich mit einer Außendusche abspülen.

Allgemein:

- Kunststofffensterrahmen mit Doppelverglasung;

- Betonboden mit Laminatbelag;

- Teilweise Fußbodenheizung in Schlafzimmer 3 und teilweise in der Essküche;

- Verputzte Wände;

- Trapezförmiges Dach;

- Überdachung mit Lagerschuppen vorhanden;

- Die Immobilie wird nicht für Ferienvermietung vermietet, aber hatte 

   Ferienvermietungsmöglichkeiten so dass Sie ein Einkommen aus Ihrer Investition erzielen, 

   wenn Sie sie nicht selbst nutzen;

- Kein Park Gebühren oder VvE-kosten zu zahlen; 

- Lieferung in Absprache;

Fragepreis incl. Mobilar mit ausname von persönliche gegenstande.

Umgebung

Der Joossesweg - zwischen Zoutelande und Westkapelle gelegen - ist traditionell eine gemütliche und attraktive Gegend mit Ferienhäusern. In erster Linie natürlich wegen der fußläufigen Entfernung zum Strand mit optimalem Genuss von Sonne, Meer und Sand. Aber es gibt noch mehr. Die Häuser sind von viel Grün umgeben, das Ruhe und Entspannung bietet und man kann daher auch die Natur genießen. Insbesondere das nahe gelegene Bachgebiet lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Ganz zu schweigen von den Radwegen bis nach Vlissingen! All dies macht die Immobilie auch für die Vermietung attraktiv.