Soetelaer 7 4484DB Kortgene

Fantastische en karakteristieke woning in het gezellige Kortgene!

Welkom aan de Soetelaer 7 in Kortgene, waar comfort en charme samenkomen in een unieke woning met een Finnhouse uitstraling. Deze royale woning biedt maar liefst 5/6 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie graag extra ruimte heeft. De prachtige natuurstenen vloer is in 2023 aangelegd. De twee badkamers zorgen voor optimaal gemak en de lichte, ruimtelijke indeling maakt van dit huis een plek waar iedereen zich meteen thuis voelt. Eén van de slaapkamers met een badkamer zijn gesitueerd op de begane grond, waardoor het gemak van levensloopbestendig wonen gecreëerd is. De warme houtaccenten en grote raampartijen creëren een fijne balans tussen modern en natuurlijk wonen.

Het huis ligt op een ruim en groen perceel in de gewilde wijk Stadspolder. De verzorgde tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen en kinderen te laten spelen. Met het Veerse Meer en een basisschool op loopafstand combineert deze locatie rust, natuur en praktische voorzieningen. Het centrum van Kortgene ligt op korte loop- of fietsafstand en biedt voorzieningen zoals een supermarkt, winkels en diverse horecagelegenheden. De ligging van de wijk is ideaal op korte afstand van omliggende dorpen en steden als Kamerland en Goes.

Indeling

Begane grond: Aan de voorzijde van de woning is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de voordeur bereik je de entree, van waaruit je toegang hebt tot het toilet, de keuken, de slaapkamer met badkamer en de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van twee zitgedeeltes en een houtkachel. Via de openslaande deuren in de woonkamer, bereik je de sfeervolle achtertuin met overkapping (2022). De half open woonkeuken is ruim opgezet en biedt toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting.

Eerste verdieping: Via de trap in de entree bereik je de overloop op de eerste verdieping. Van hieruit heb je toegang tot de badkamer uit 2022 met luxe 2-persoons jacuzzi en de vier slaapkamers, waar de mogelijkheid is om vijf slaapkamers te creëren. Er is een apart toilet en er zijn inbouwkasten op de overloop gerealiseerd.

Zolder: Via een trap is de zolder bereikbaar, die gebruikt kan worden als bergruimte.

Tuin: De ruime omliggende tuin is voorzien van veel groen en een overkapping aan de woning vast. Naast de woning is een vrijstaande houten schuur, welke in 2021 is omgetoverd tot een 'Mancave'. Deze ruimte is geïsoleerd, dus biedt tal van mogelijkheden.

Algemeen Energielabel C Woonoppervlakte ca. 248 m² Perceeloppervlakte ca. 1096 m² Badkamers uit 2022 Natuurstenen vloer uit 2023 Overkapping uit 2022 Geïsoleerde mancave uit 2021

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht.

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Fantastisches und charakteristisches Haus im gemütlichen Kortgene!

Willkommen in der Soetelaer 7 in Kortgene, wo Komfort und Charme in einem einzigartigen Haus mit Finnhouse-Charakter zusammenkommen. Dieses großzügige Haus bietet nicht weniger als 5/6 Schlafzimmer und ist ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die gerne zusätzlichen Platz haben. Der schöne Natursteinboden wurde 2023 verlegt. Die zwei Badezimmer sorgen für optimalen Komfort und die helle, großzügige Raumaufteilung macht dieses Haus zu einem Ort, an dem sich jeder sofort zu Hause fühlt. Eines der Schlafzimmer mit Bad befindet sich im Erdgeschoss, wodurch der Komfort eines lebenslangen Wohnens geschaffen wird. Die warmen Holzakzente und großen Fenster schaffen eine angenehme Balance zwischen modernem und natürlichem Wohnen.

Das Haus liegt auf einem großzügigen und grünen Grundstück im begehrten Stadtteil Stadspolder. Der gepflegte Garten bietet viel Privatsphäre und ist ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Spielen für Kinder. Mit dem Veerse Meer und einer Grundschule in Laufnähe verbindet dieser Standort Ruhe, Natur und praktische Einrichtungen. Das Zentrum von Kortgene ist nur einen kurzen Fuß- oder Fahrradweg entfernt und bietet Einrichtungen wie einen Supermarkt, Geschäfte und verschiedene Gastronomiebetriebe. Die Lage des Viertels ist ideal, da es nicht weit von den umliegenden Dörfern und Städten wie Kamerland und Goes entfernt ist.

Aufteilung

Erdgeschoss: An der Vorderseite des Hauses gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück. Durch die Eingangstür gelangt man in den Eingangsbereich, von dem aus man Zugang zur Toilette, zur Küche, zum Schlafzimmer mit Bad und zum Wohnzimmer hat. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über zwei Sitzbereiche und einen Holzofen. Durch die Flügeltüren im Wohnzimmer gelangt man in den gemütlichen Hinterhof mit Überdachung (2022). Die halboffene Wohnküche ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zur Speisekammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Erster Stock: Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie zum Flur im ersten Stock. Von hier aus haben Sie Zugang zum Badezimmer aus dem Jahr 2022 mit luxuriösem 2-Personen-Whirlpool und zu den vier Schlafzimmern, wo die Möglichkeit besteht, fünf Schlafzimmer zu schaffen. Es gibt eine separate Toilette und im Flur wurden Einbauschränke realisiert.

Dachboden: Über eine Treppe gelangt man zum Dachboden, der als Stauraum genutzt werden kann.

Garten: Der großzügige Garten ist mit viel Grün bepflanzt und verfügt über eine Überdachung, die an das Haus angebaut ist. Neben dem Haus befindet sich ein freistehender Holzschuppen, der 2021 zu einem „Mancave” umgebaut wurde. Dieser Raum ist isoliert und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten.

Allgemein Energieeffizienzklasse C Wohnfläche ca. 248 m² Grundstücksfläche ca. 1096 m² Badezimmer aus dem Jahr 2022 Natursteinboden aus dem Jahr 2023 Überdachung aus dem Jahr 2022 Isolierter „Mancave” aus dem Jahr 2021

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