Prinsestraat 5 4506AG Cadzand

Ruime tussenwoning met loods en dakterras in hartje Cadzand-dorp

In het charmante Cadzand-dorp bieden wij deze verrassend ruime tussenwoning aan, met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak af te werken. De woning beschikt over een speelse indeling, een royale loods met bedrijfsbestemming én een dakterras aan de achterzijde. Een ideale combinatie van wonen en werken, op een unieke locatie dicht bij zee.

Indeling woning: Begane grond: Via de entree met toiletruimte is er, via een kamer aan de voorzijde, toegang tot de centrale hal in het midden van de woning. Vanuit deze hal bereikt u de woonkamer met open keuken waarvan de leidingen reeds voorzien zijn. Vanuit de woning is er via de ruime berging toegang tot de ruime loods, die mogelijkheden biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten of als praktische werk-/hobbyruimte.

Eerste verdieping: Via de centrale hal in het midden van de woning bereikt u de trap naar de eerste verdieping. De overloop met vide zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een vide, een badkamer en een CV-ruimte aanwezig. Aan de achterzijde van de woning beschikt u bovendien over een fijn dakterras, bereikbaar via de slaapkamers.

Loods: Achter de woning bevindt zich een royale loods van circa 16,2 bij 6,75 meter. Deze is degelijk gebouwd met gemetselde kalkzandsteenwanden en stalen spanten en heeft een dak met asbestvrije golfplaten en een lichtstraat, waardoor de ruimte van veel daglicht wordt voorzien. De vloer is uitgevoerd in gevlinderd beton, wat zorgt voor een strakke en duurzame afwerking. Met een nokhoogte van circa 6,2 meter en een goothoogte van circa 2,9 meter is de loods ruim opgezet en geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Via de brede roldeur (4 meter breed en 2,1 meter hoog) is er goede toegang voor grotere voertuigen of materialen. De aanwezige meterkast beschikt over 15 groepen, wat mogelijkheden biedt voor intensief gebruik van elektra (krachtstroom). Daarnaast zijn er in de loods praktische voorzieningen aanwezig, zoals een toilet en een doucheruimte. De loods beschikt verder over een regenput en een bovenruimte (vliering), waarvan eventueel een gedeelte kan worden betrokken bij het dakterras aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden: - Gelegen in het pittoreske Cadzand-dorp - Woning nog af te werken naar eigen smaak - Woning en loods hebben elk een meterkast - Woning kan naast permanente bewoning ook als tweede verblijf gebruikt worden - Energielabel A geldig t/m 24-09-2035 - Woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas 2019 - Royale loods met bedrijfsbestemming, krachtstroom en vliering achter de woning - Dakterras aan de achterzijde van de woning

Een unieke kans voor wie wonen en ondernemen wil combineren op een toplocatie vlak bij strand, zee en de gezellige dorpskern van Cadzand.