Zeedijk 3 4525LN Retranchement

Op een prachtige plek, nabij de Belgische grens, ligt deze vrijstaande woning aan de Zeedijk in Retranchement. Hier woon je midden in de polder, met veel vrijheid en volop privacy. Het geheel heeft wat liefde en aandacht nodig maar na modernisatie is het hier heerlijk wonen!

WONEN Het perceel van 1.603 m² biedt veel buitenruimte en mogelijkheden. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van 154 m². Op de begane grond vind je een ruime woonkamer met open keuken en een badkamer. De keuken betreft een echte woonkeuken en is uitgevoerd met onder andere een vaatwasser, oven en inductie kookplaat. Met zijn 46m² aan oppervlakte is de woonkamer zeer ruim bemeten. Een haardpartij vormt het middelpunt van deze ruimte. Ook de badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Tevens is er een separaat toilet.

SLAPEN Op de eerste verdieping zijn drie (slaap)kamers, welke functioneel zijn ingericht. Twee van de kamers zijn via een vaste trap vanuit de ruimte achter de keuken bereikbaar en de derde kamer is bereikbaar via een trap vertrekkend vanuit de woonkamer.

SCHUUR EN PERCEEL Naast het huis staat een grote vrijstaande schuur van 53 m² – perfect als werkplaats, opslagruimte of voor wie graag wil klussen of hobbyen. De zolderverdieping op de schuur zorgt voor net dat beetje meer opslagruimte. Het (dijk)perceel kenmerkt zich door gras, hagen en groen. Door de situering en het groen is er een hoge mate aan privacy.

GOED OM TE WETEN -Perceel Sluis L 1292 (perceel waar de woning en schuur opstaan) heeft de bestemming ‘Wonen’. Perceel Sluis L 1377 (het dijkperceel) heeft de bestemming ‘Verkeer – beschermde dijk’ -Oplevering in onderling overleg, dit kan op korte termijn.

VERDUURZAMEN? Wilt u de woning verduurzamen? Let op er zijn diverse (landelijke maar ook gemeentelijke) subsidie potjes dan wel leningen met een lage rente beschikbaar. Vraag onze makelaars naar de mogelijkheden.

OMGEVING Wonen in Retranchement betekent genieten van rust, ruimte en natuur. Dit charmante dorp ligt op een steenworp van de Belgische grens en vlak bij Cadzand en het Zwin. Of je nu houdt van fietsen, wandelen of gewoon ontspannen buitenleven – hier vind je het allemaal. Authentiek, rustig en toch dicht bij de kust: Retranchement is een plek om verliefd op te worden.