Neringweg 1 4501PB Oostburg

Op het bedrijventerrein in Oostburg staat deze ruime en compleet uitgeruste bedrijfsloods te koop. Een locatie die bekendstaat om zijn goede toevoer, brede wegen en centrale ligging binnen West-Zeeuws-Vlaanderen. Vanuit hier zijn zowel het centrum van Oostburg als de Belgische grens en de kust eenvoudig bereikbaar. Voor bedrijven die afhankelijk zijn van logistieke bewegingen, vormt deze plek dan ook een ideale uitvalsbasis.

Het perceel van 1.586 m² is ruim opgezet, grotendeels omheind en volledig verhard. Hierdoor is er voldoende ruimte voor parkeren, opslag en manoeuvreren met voertuigen. Bezoekers kunnen direct op eigen terrein parkeren.

Binnen biedt de loods een totale vloeroppervlakte van 715 m², verdeeld over een begane grond van 475 m² en een ruime entresol van 240 m².
- De showroom aan de voorzijde heeft een hoogte van 2,8 meter en straalt toegankelijkheid en professionaliteit uit.
- Onder de entresol is een hoogte van 2,3 meter beschikbaar, ideaal voor werkplaats- of opslagfuncties.
- De entresol zelf heeft een indrukwekkende vrije hoogte van 3,4 meter en biedt veel extra werk- of opslagruimte.

Het pand beschikt over een kantoorruimte en een complete pantry met koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Daarmee is het gebouw direct gebruiksklaar voor dagelijks bedrijfsmatig gebruik.

De loods is praktisch ingericht en voorzien van:
- Een elektrische sectionaaldeur, ideaal voor laden en lossen;
- Krachtstroomaansluitingen voor zwaardere apparatuur;
- 60 zonnepanelen op het platte bitumen dak, wat zorgt voor een duurzame en voordelige energiehuishouding;
- Verwarming via cv-ketel en radiatoren;
- Een alarmsysteem;
- Een zijdeur en achterdeur voor flexibele bereikbaarheid.

De bestemming is Bedrijventerrein, met functieaanduiding tot en met categorie 3.1. Dit biedt ruimte aan een brede groep bedrijven. Bovendien zijn in delen van het gebied aanvullende gebruiksmogelijkheden toegestaan, zoals detailhandel in volumineuze goederen, bouwmaterialen, elektronica, interieur, dier- en tuinartikelen, caravans en chalets, reparatiebedrijven en bouwmarkten. De locatie is dus geschikt voor uiteenlopende activiteiten en ondernemers met toekomstplannen.

Oostburg zelf vervult een centrale rol in de regio. Het is een kern met veel voorzieningen, een groot verzorgingsgebied en een constante aanloop van bewoners, bedrijven en bezoekers. De verkeersontsluiting is uitstekend, wat maakt dat deze loods niet alleen praktisch gelegen is, maar ook commercieel aantrekkelijk.

Deze bedrijfsloods combineert ruimte, bereikbaarheid, duurzaamheid en veelzijdigheid. Een compleet pakket voor ondernemers die willen doorgroeien of zich sterk willen positioneren in West-Zeeuws-Vlaanderen.

Vraagprijs: €675.000.- K.K.

Interesse? Wij laten deze unieke bedrijfsruimte graag aan u zien.