Koudorpstraat 41 4361BS Westkapelle

Welkom bij deze verrassend ruime en instapklare vrijstaande woning aan de Koudorpstraat 41 in Westkapelle. Een ideale gezinswoning met maar liefst circa 158 m² woonoppervlakte, 8 slaapkamers en 2 badkamers én een ruime garage. De woning is volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en gevelisolatie), voorzien van kunststof kozijnen, energielabel A en beschikt over 21 zonnepanelen (2020). Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand, mede dankzij de vloerverwarming op de begane grond en de CV-installatie uit 2018.

Kortom, met recht een instapklare woning op een prachtige locatie dichtbij zee!

Indeling:

Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier komt u in de woon- en eetkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een moderne visgraat vloer en geniet van veel daglicht. De openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. De houtkachel zorgt hier voor extra warmte en gezelligheid!

Dankzij de vloerverwarming is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Vanuit het woongedeelte bereikt u de praktische bijkeuken, waar de wasmachine en de drogeropstelling bevinden en tevens praktische opbergkasten. Vanuit hier is de toegang richting de tuin, garage en naar de straat. De garage is ruim van formaat en ideaal voor het opbergen of stallen van spullen en fietsen of voor het uitoefenen van uw hobby! In de garage bevindt zich nog een extra keukenblok, de omvormer van de zonnepanelen en een elektrische boiler. Vanuit de garage komt u in een hal, vanuit hier kunt u met de trapopgang naar boven naar de slaap- en badkamer. Deze ruimtes zijn apart van het huis en ook via de buitenzijde bereikbaar.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grote gezinnen, thuiswerken of logeergebruik. In totaal beschikt de woning over 8 slaapkamers. De badkamer is zeer netjes uitgevoerd met moderne en tijdloze tegels. Deze beschikt over een brede wastafel, toilet en ruime inloopdouche.

Indien wenselijk kunnen er vrij eenvoudig kamers worden samengevoegd om op die manier extra grote kamers te creëren. Kortom, hierin is veel mogelijk!

Tuin De onderhoudsvrije tuin is prettig gelegen en biedt voldoende ruimte om te genieten van rust, privacy. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een fraaie overkapping. Dankzij de openslaande deuren vormt de tuin een verlengstuk van de woonkamer, perfect voor zomerse dagen en gezellige avonden.

Locatie De woning is gelegen aan de Koudorpstraat in het gezellige en geliefde Westkapelle, op korte afstand van strand, zee en duinen. Westkapelle staat bekend om zijn rustige woonomgeving, goede voorzieningen en de unieke ligging aan de Zeeuwse kust. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik, terwijl u hier ook volop kunt genieten van ruimte en natuur.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een afspraak. Tot snel!

Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.