Brouwerijstraat 118 4565EL Kapellebrug

Leuke, vrijstaande woning op een royaal perceel in Kapellebrug!

Deze vrijstaande woning is er één waar je zó in kunt. De woning is netjes, grotendeels gerenoveerd in 2021 en biedt met drie slaapkamers en een woonoppervlak van circa 102 m² verrassend veel ruimte. Daarbij ligt de woning op een ruim perceel van maar liefst 800 m², wat zorgt voor vrijheid, licht en volop leefruimte, zowel binnen als buiten.

De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Kapellebrug is een rustig en gemoedelijk dorp, maar wel met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De supermarkt, school en bakker zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Voor een middag winkelen, een terrasje of uitgebreidere voorzieningen ben je bovendien snel in Hulst of Terneuzen, en zelfs Antwerpen ligt binnen handbereik. Tegelijkertijd woon je hier heerlijk groen, met bossen en natuur in de directe omgeving voor wandelingen en fietstochten. Een plek waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen.

Indeling: Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping bevinden. Onder de trap is een praktische kelderkast aanwezig. Vanuit de hal heb je zowel toegang tot de woonkamer en de keuken. De ruime L-vormige woonkamer voelt warm en uitnodigend aan, mede dankzij de sfeervolle haard en de nette laminaatvloer. De dichte woonkeuken is royaal opgezet en voorzien van een modern keukenblok in een praktische hoekopstelling met de benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je een tussenportaal dat toegang geeft tot de moderne badkamer. Deze is ingericht met een inloopdouche, een wastafel met meubel, een bergkast en een designradiator. Ook zijn hier de aansluitingen voor de witgoedapparatuur te vinden. Vanuit dit portaal geeft de achterdeur toegang tot de tuin.

De tuin is een absolute meerwaarde van deze woning. Dankzij het ruime perceel ligt er een fijne tuin rondom de woning, waar je op elk moment van de dag wel een zonnig of juist beschut plekje kunt vinden. Er is volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten.

1e Verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die toegang biedt tot 3 ruime en comfortabele slaapkamers. De kamers zijn prettig van formaat en praktisch in te delen, waardoor ze geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast zijn er diverse handige bergruimtes aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort.

Bijzonderheden: - Energielabel G - Voorzien van dakisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2021 (Remeha, eigendom) - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas

Kortom, deze instapklare vrijstaande woning biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en een rustige maar centrale ligging. Een heerlijke plek voor wie vrij wil wonen, met alle gemakken binnen handbereik. Hier hoef je alleen nog maar je spullen te verhuizen en te genieten van alles wat deze woning en haar omgeving te bieden hebben. Ter inspiratie zijn er enkele visuals tussen de foto's te vinden. Bekijk alvast de 3D tour op REHAM.NL