Clausstraat 44 4561JD Hulst

Op een rustige en prettige locatie in de geliefde Dullaertwijk in Hulst staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning. De wijk is ruim opgezet, groen en zeer geschikt voor gezinnen. Met maar liefst vijf slaapkamers, een garage met carport, en een fijne tuin, biedt deze woning volop leefruimte en comfort. De gezellige binnenstad van Hulst ligt op korte afstand en ook scholen en sportverenigingen zijn op loopafstand bereikbaar. Een ideale gezinswoning op een fijne woonlocatie.

Bij aankomst is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Parkeren onder de carport maakt het extra comfortabel.

De ruime entree zorgt direct voor een warm welkom en verbindt alle vertrekken op de begane grond. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het karakter van de woning op. Het woon- en eetgedeelte zijn in een open en sfeervolle ruimte naast elkaar gesitueerd. Dankzij de prettige lichtinval ontstaat hier een ruimtelijk en aangenaam gevoel. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een eenvoudig maar verzorgd uiterlijk.

Aan de achterzijde van de woning is een serre aangebouwd. Deze ruimte is leuk in te richten als tuinkamer en kan middels tuindeuren volledig worden afgescheiden van de woonkamer. De serre vormt tevens de fijne verbinding met de ruime achtertuin.

Vanuit de entree is ook de berging toegankelijk. Deze ruimte was oorspronkelijk in gebruik als garage en is met het plaatsen van een elektrische deur eenvoudig weer als zodanig te herstellen. De huidige pui maakt deze ruimte juist ideaal voor beroep aan huis of het ontvangen van klanten. Met enkele aanpassingen is hier een uitstekende thuiswerkplek te realiseren. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als bergruimte.

De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. De overloop verbindt alle vertrekken en geeft toegang tot de badkamer.

De badkamer is circa 10 jaar geleden volledig gerenoveerd en uitgevoerd in een tijdloos design. De ruimte is keurig onderhouden en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers. Eén van de kamers is wat compacter en daardoor uitstekend geschikt als hobbyruimte, werk- of studeerkamer.

De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over meerdere fijne terrasplekken waar je heerlijk kunt vertoeven. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende privacy. Daarnaast is er een achterom aanwezig, wat extra praktisch is.