Domburgseweg 69 4356NA Oostkapelle

Koopwoning Oostkapelle - Domburgseweg 69 - Hoogedeure Makelaars.

Op een werkelijk schitterende locatie, aan de weg tussen Oostkapelle en Domburg, staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel van circa 5.540 m² eigen grond. De woning beschikt over een mooie oprijlaan en biedt een prachtig, vrij uitzicht over de omliggende landerijen tot aan de bosrand. Een uitzicht dat in elk seizoen blijft verrassen en nooit verveelt.

Deze charmante woning, gebouwd rond 1939, ademt karakter en sfeer en heeft een bijzonder fraaie uitstraling. De woning mag bovendien als tweede woning worden gebruikt, wat het object extra aantrekkelijk maakt als (vakantie)verblijf.

De ligging is ideaal: op korte afstand van bos en strand, waardoor rust, natuur en recreatie hier perfect samenkomen. De woning beschikt over meerdere slaapkamers en is daardoor zeer geschikt voor gezinnen, maar ook voor het ontvangen van familie en vrienden. Daarnaast biedt de ruime zolder nog volop mogelijkheden voor het realiseren van extra kamers, een hobbyruimte of bijvoorbeeld een wellness.

PERMANENTE BEWONING OF ALS TWEEDE WONING TE GEBRUIKEN

INDELING:

Begane grond: Entree/hal met meterkast. Tweede hal met twee treden naar trapopgang en toiletruimte. Vanuit deze hal is er tevens toegang tot de achtergelegen keuken met diverse inbouw apparatuur en met toegang tot de ondergelegen kelder en naastgelegen bijkeuken die toegang biedt tot de tuin.

Ook de woonkamer is vanuit de hal te bereiken en heeft een mooi uitzicht over de voortuin, middels het vele glas in de halfronde erker. Tevens is er een mooie zithoek met haard/kachel (ter overname) en een fijne achterkamer met openslaande tuindeuren naar een terras waar u heerlijk van de geweldige tuin kunt genieten.

Eerste etage: Ruime overloop met toegang tot de aanwezige kamers. Deze verdieping beschikt over vier slaapkamers waarvan er twee over een badkamer beschikken waarvan één badkamer ook via de overloop te bereiken is.

De voorgelegen slaapkamer beschikt tevens over een balkon. De badkamer aan de voorzijde beschikt over een ligbad/douche combinatie, een dubbele wastafel en een bidet.

De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een badkamer met toilet, wastafel en douche.

Via de vaste trap op de overloop is de tweede etage te bereiken.

Tweede etage: Ruime overloop/zolderruimte met combi- cv.-installatie en wastafel. Voorgelegen vijfde slaapkamer.

Kortom: een unieke woning met karakter, ruimte en een uitzonderlijke ligging. Een object dat u eigenlijk met eigen ogen moet ervaren om de sfeer, het perceel en de omgeving volledig te kunnen waarderen.

Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een bezichtiging.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Misschien bent u ook wel benieuwd naar de waarde van uw huidige woning? Wij komen graag bij u langs voor een gratis en vrijblijvend verkoopadvies! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom.

Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs van de onroerende zaak.

Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.