Nieuwe Havenweg 1 4328NK Burgh-haamstede

Wonen op een unieke plek waar Zeeland haar mooiste gezicht laat zien – Nieuwe Havenweg 1, Burghsluis Stelt u zich eens voor: een vrijstaande woning op een royaal perceel van ruim 8.864 m² eigen grond, grenzend aan de Oosterschelde, met volop privacy, rust en natuur. Gelegen in het charmante buurtschap Burghsluis, waar het zilte water en het eiland Schouwen elkaar ontmoeten, wacht deze prachtige woning op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan ruimte, sfeer en een uitzonderlijke ligging. Het geheel grenst aan drie kanten aan beschermd Natuurgebied, namelijk het Nationaal Park Oosterschelde en grond van Natuurmonumenten.

Een compleet geheel Het eigendom bestaat uit een goed onderhouden vrijstaande woning met garage, een vrijstaande schuur, een glazen kas én een perceel natuurgrond. Samen vormen zij een zeldzame kans voor wie droomt van vrij wonen in het groen, met de vrijheid van het buitenleven en de Oosterschelde letterlijk om de hoek.

Indeling woning Entree: U betreedt de woning via de hal met meterkast, een praktische garderobe-nis, een modern toilet met fonteintje en een trapopgang naar de verdieping.

Begane grond: Hier vindt u een ruime slaapkamer met warme eikenhouten vloer en een aangrenzende luxe badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, bidet, dubbele wastafel en designradiator – ideaal voor gelijkvloers wonen. De volledig uitgeruste keuken met een natuurstenen blad en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductie fornuis. Aansluitend de L-vormige woonkamer met houtkachel, veel lichtinval en een sfeervolle tuinkamer, die uitkijkt over het groen van uw eigen natuurgebied.

Verdieping: Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop, een tweede slaapkamer met eigen wastafel en een derde zeer ruime (slaap)kamer met 2 dakkapellen. Verder op de verdieping nog een tweede badkamer met douchecabine, toilet, wastafel en designradiator – ideaal voor logees of gezinsgebruik.

Duurzaam en goed onderhouden De woning is gebouwd in 1967-1968, en in 2008 is het dak vernieuwd. Daarnaast is het huis uitgerust met zonnepanelen (2018) én een hybride warmtepomp (2018), wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat en resulteert in een energielabel A. Tevens is er een laadpaal om uw elektrische auto op te laden. In de tuin ligt een ondergrondse tank voor opvang van regenwater met een inhoud van 5000 liter.

Buitenruimte Het ruime perceel biedt ultieme privacy en een natuurlijke omgeving waar vogels, hazen en reeën regelmatig uw pad kruisen. Of u nu wilt tuinieren in de glazen kas, klussen in de schuur, of simpelweg wilt genieten van de rust en het uitzicht – het kan hier allemaal. En dat alles op slechts enkele tientallen meters van een klein strandje aan de Oosterschelde.

De omgeving Burghsluis is een verborgen parel aan de Zeeuwse kust. Hier vindt u nog de authentieke sfeer van een klein buurtschap, met de jachthaven als levendig middelpunt. En wilt u meer reuring? Dan bent u in een paar minuten in het bruisende Burgh-Haamstede met zijn winkels, restaurants en voorzieningen. Ook het brede Noordzeestrand en de uitgestrekte Boswachterij Westerschouwen liggen op korte afstand.

Permanente bewoning of tweede huis Deze woning is bestemd voor permanente bewoning, maar mag ook gebruikt worden als recreatief tweede huis voor eigen gebruik – ideaal voor wie op zoek is naar een vakantiegevoel, het hele jaar door. ________________________________________

Samengevat:

• Vrijstaande woning op ruim 8.864 m² eigen grond • Inclusief schuur, glazen kas en natuurperceel • Grenzend aan de Oosterschelde met strandje op loopafstand • Goed onderhouden, met zonnepanelen, warmtepomp en laadpaal • Slapen en baden op de begane grond • Op korte afstand van Burgh-Haamstede en het Noordzeestrand

Laat u betoveren door deze unieke woonplek aan het water – neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!