Populierenlaan 2 4493CT Kamperland

T.A. Makelaardij biedt aan: Op loopafstand (ca. 200m.) van het Veerse Meer staat deze rustig gelegen vrijstaande woning op een royaal perceel (860m2) aan een doodlopend straatje, die zowel recreatief als permanent te bewonen is. De woning heeft o.a. 4 royale slaapkamers (met mogelijkheid meerdere slaapkamers te creëren), een privé oprit voor meerdere auto’s en vrijstaande garage.
De zonnige tuin is rondom gelegen met het terras op het zuid/westen.
Park Ruiterplaat staat bekend om zijn ruime opzet, veel groen, gelegen aan het Veerse Meer en op korte afstand van het Noordzeestrand! Voorzieningen zoals supermarkt en winkels liggen op ca. 3 km afstand.

Indeling
Begane grond: entree/hal met toegang tot de inpandige berging voorzien van cv-installatie en witgoedapparatuur. Vernieuwde meterkast, toegang tot de royale woonkamer met vrijstaande openhaard. Er is veel lichtinval door de vele ramen rondom met schuifpuien naar het terras. De woonkamer is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden om verschillende leefzones te creëren. Denk aan een comfortabele tv-hoek, een tuingerichte zithoek, een sfeervolle eetruimte of zelfs een rustige werkplek. Dankzij de royale opzet is het eenvoudig om de ruimte geheel naar eigen wens in te delen.
Open eenvoudige keuken v.v. inbouw 4-pits inductieplaat, rvs-afzuigkap. Losse apparatuur: koelkast, combimagnetron/oven.
Vanuit de woonkamer te bereiken slaapkamer 1 (afm. ca. 3 x 3.38m.).

Via de hal te bereiken badkamer voorzien van:
Ruime badkamer voorzien van ligbad, hangtoilet en wastafel.
Slaapkamer 2, afm. ca. 3 x 4m.

Verdieping:
Via de vaste trapopgang in de hal is de overloop te bereiken. Hier is de 2e badkamer voorzien van douchecabine, hangtoilet en wastafel. 3e grote multifunctionele slaapkamer met afm. ca 4,5 x 6.90m welke evt. in te delen is in meerdere slaapkamers.
Ruime 4e slaapkamer (afm. ca. 4.3x4.6m.) met infraroodsauna.

Tuin: royale tuin rondom, netjes aangelegd met veel groen rondom en privacy.
Vrijstaande stenen garage (bj. 2010, afm. ca. 35m2) bedekt met houtdelen, voorzien van elektra en plavuizen vloer en heeft deels een extra verdieping.
Er is een privé oprit voor meerdere auto’s.

Algemeen:
- woonoppervlakte ca. 163 m2;
- bouwjaar ca. 1978; Geheel gerenoveerd en uitgebouwd rond 1998.
- volgens bestemmingsplan permanente en recreatieve bewoning toegestaan;

Perceeloppervlakte: 860 m². Inhoud woning: ca. 600 m³. Aanvaarding: in overleg.