Brouwerijstraat 42 4503BR Groede

Instapklare tussenwoning in het charmante Groede, nabij strand en zee.

In een rustige straat van het sfeervolle Groede wacht deze instapklare tussenwoning op een nieuwe bewoner. Hier woont u in een dorp vol karakter, met gezellige horeca, een authentieke kern en een ontspannen sfeer. En het mooiste? Binnen enkele minuten fietst u naar het uitgestrekte strand en de zee bij Groede en Cadzand. Ook Breskens, Oostburg en Sluis liggen binnen handbereik. Een heerlijke plek voor starters of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen op een fijne, levendige locatie.

Indeling: Begane grond: U komt binnen in de hal met toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar de lichte woonkamer met open keuken: een fijne plek waar koken en wonen moeiteloos in elkaar overgaan. De keuken is voorzien van een kookplaat met afzuigkap, een koelkast en een combi magnetron. Onder de trap in de hal bevindt zich nog een praktische berging. De hal, het toilet en de keuken zijn afgewerkt met een tegelvloer, de woonkamer met een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping: Op de verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers en een vernieuwde badkamer met een inloopdouche een wastafelmeubel, een tweede toilet en een extra bergkast. Extra prettig is de aparte wasruimte – alles netjes uit het zicht en toch binnen handbereik. Deze verdieping is voorzien van laminaat, met tegels in de badkamer en wasruimte.

Buitenruimte: De diepe achtertuin op het oosten is een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de zon. In de tuin staat een schuurtje (ca. 2,5 x 3 m), ideaal voor de fietsen of opslag van tuin- en/of strandspullen. Tevens is via de achterom de tuin ook makkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden: - CV-Ketel: HR-Combi 2009 - Alle elektra is vernieuwd in 2017 - Nieuwe waterleidingen 2017 - Plafond begane grond is geïsoleerd - Woning is voorzien van houten verdiepingsvloeren - Bestemming: permanente bewoning - Op fietsafstand van het strand en de zee

Een praktische en comfortabele woning op een aantrekkelijke locatie, waar rust, dorpse charme en de nabijheid van de kust samenkomen.