Prinses Beatrixstraat 2 2411TH Bodegraven

Op een goed bereikbare locatie in Bodegraven bieden wij dit veelzijdige bedrijfsobject aan, bestaande uit een royale bedrijfshal met aangrenzende kantoorruimte en een patiotuin (totaal 265m² bedrijfsruimte). Het object combineert functionaliteit met een representatieve uitstraling en is uitermate geschikt voor ondernemers die werkplaats, opslag en kantoor op één locatie willen samenbrengen.

Koopsom vanaf € 550.000,-

De ruime hal, meerdere werkruimtes en praktische indeling maken dit pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten zoals productie, werkplaats, opslag, sign- en reclameactiviteiten, ambachtelijke bedrijven of creatieve ondernemingen.

Op dit moment heeft het gebouw de bestemming: “bedrijf”; bedrijven zijn uitsluitend toegestaan indien deze behoren tot de categorieën 1 en 2 als opgenomen in Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten en uitsluitend voor zover deze in de kolom 'verkeer' een '1' scoren.

Ligging:
Het object is gelegen aan de Prinses Beatrixstraat in Bodegraven, in een gemengd gebied met zowel bedrijfsactiviteiten als woonbebouwing. De locatie is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer.

Uitvalswegen richting de N11 en A12 zijn op korte afstand gelegen, waardoor steden als Utrecht, Leiden, Den Haag en Rotterdam goed bereikbaar zijn. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen en andere ondernemingen, wat zorgt voor een dynamische werkomgeving.


- Bouwjaar 1950 / Kantoorgedeelte met patio in 1981 gebouwd.
- Totale vloeroppervlakte 265 m² waarvan 139 m² bedrijfshal aan de voorzijde.
- Perceel: 428 m² eigen grond
- Uitstekende indeling met diverse gebruiksmogelijkheden
- 2 parkeerplaatsen direct voor de bedrijfshal
- Binnentuin van circa 30m²
- Alle voorzieningen waaronder NS-Station, winkels en uitvalswegen in de directe nabijheid
- Oplevering in overleg

Koopsom vanaf € 550.000,- / Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Alle biedingen vanaf € 550.000,- worden in overweging genomen.