Singelkade 80 3241DH Middelharnis

Wonen aan het water, met comfort, ruimte en een verzorgde afwerking. Deze goed onderhouden tussenwoning uit 2004 biedt alles wat je zoekt in een moderne gezinswoning. Met een woonoppervlakte van circa 119 m², drie slaapkamers en de mogelijkheid tot een vierde, is dit een woning die meegroeit met jouw woonwensen. De ligging in een woonwijk, direct aan het water én binnen een beschermd stads- of dorpsgezicht, zorgt voor een unieke woonbeleving met karakter, uitstraling en een blijvende waarde. Dankzij energielabel A, volledige isolatie en HR++ glas woon je hier bovendien energiezuinig en toekomstbestendig.

INDELING Begane grond: Vanwege de situering aan het water, waar zich de officiële voordeur bevindt en directe toegang tot de woonkamer is, bevindt de praktische entree zich aan de achterzijde van de woning. Hier kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, waar het uitzicht op het water direct in het oog springt. Een fijne leefruimte met een prettige lichtinval en een open, uitnodigende sfeer. De open keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht en sluit naadloos aan op de woonkamer, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige momenten met familie en vrienden. De begane grond is daarnaast voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, stuk voor stuk prettig in te delen. Ideaal voor een gezin, maar ook perfect te gebruiken als werk- of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche, toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Een verzorgde en functionele ruimte waar comfort centraal staat.

Tweede verdieping:  Deze verdieping is voorzien van een dakkapel, waardoor er extra ruimte en licht is ontstaan. De open zolder biedt volop mogelijkheden en is uitstekend in te richten als vierde slaapkamer.

Tuin & berging:  De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke verlenging van de woning. Hier geniet je optimaal van lange, lichte dagen. Een fijne plek om te ontspannen, te borrelen of buiten te dineren. Achterin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. 

Bijzonderheden:  – Oplevering in overleg  – Energielabel A  – Vloerverwarming op de begane grond – Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas – Voorzien van dakkapel  – Mogelijkheid tot vierde slaapkamer – Beschermd stads- of dorpsgezicht