Rijnsburgerweg 5 2215RA Voorhout

Rijnsburgerweg 5 - Voorhout

Luxueuze villa “Huize Elsgeest” gelegen aan de Rijnsburgerweg 5 te Voorhout is zowel te koop als te huur. Welkom bij Huize Elsgeest, een toonbeeld van klasse en grandeur, onder architectuur van Ir A. Siebers gebouwd in 1939 voor de voormalige burgemeester van Noordwijk, Mr. van Berckel. Aan het eind van de 200 meter lange oprijlaan, vindt u deze unieke villa. Huize Elsgeest heeft een perceeloppervlakte van 10.450 m2 en een woonoppervlak van 348 m2.

Deze villa biedt een combinatie van elegantie en comfort en ligt op de grens van Voorhout, nabij Noordwijk aan Zee en omgeven door bos, uitgestrekte grasvelden en een weelderige tuin die vrij uitzicht en privacy biedt. De villa is direct gelegen aan de Leidsevaart voorheen Haarlemmertrekvaart met een eigen aanlegsteiger met open verbinding naar de Kagerplassen.

De indeling is als volgt: Bij binnenkomst via de voordeur betreedt men een vestibule, gevolgd door glazen deuren die leiden naar de hal. In de hal bevinden zich een monumentaal trappenhuis, een antieke Venetiaanse fontein en prachtige Franse kasteeldeuren die toegang bieden tot diverse vertrekken. Vanuit de keuken komt u in de 8 hoekige eetkamer met een inbouwkast en ronde nissen, die overgaat in de woonkamer. De begane grond biedt een oase van rust, compleet met een gezellige open haard en openslaande deuren naar de veranda, waar u kunt genieten van het uitzicht op de groene achtertuin. De ruime woonkeuken en bijkeuken, met toegang tot zowel de voor- als achterzijde van het huis, is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Via het monumentale trappenhuis bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de luxueuze hoofdslaapkamer, voorzien van een inloopkledingkast en een riante badkamer met Jacuzzi. Een tweede badkamer met douche vult deze verdieping aan. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte met mogelijkheden voor bijvoorbeeld een fitnessruimte, terwijl twee slaapkamers met dakkapel onder de vide een rustig toevluchtsoord bieden. Vanuit de keuken leidt een deur naar een netjes betegelde kelder, inclusief een aparte wijnkelder. Het landhuis is verfraaid met gestuukte wanden, eikenhouten visgraat parket en marmeren vloeren, wat een sfeer van tijdloze elegantie creëert.

Omgeving Buiten biedt het landhuis een oase van rust en privacy, ideaal voor bijvoorbeeld een gezin. Met zijn weelderige groen geniet u van maximale privacy, terwijl u toch binnen handbereik bent van de dorpscentra van Voorhout, diverse internationale scholen en sportgelegenheden. Het perceel biedt een unieke mix van water, bos en weide, waardoor een zeldzaam gevarieerde flora en fauna ontstaat. De tuin is een ware oase, met bosschage, moerassen, sloten en bruggetjes die harmonieus samenkomen. Dit landhuis biedt niet alleen een luxueuze woonervaring, maar ook een unieke verbinding met de natuur, waardoor het een prachtige plek is om te wonen, te ontspannen en te genieten van het beste wat het leven te bieden heeft. Met zijn perfecte ligging en uitstekende bereikbaarheid is deze villa werkelijk een parel in de Bollenstreek. De fraaie en originele architectuur van alle kamers valt op, evenals de fantastische uitzichten vanuit iedere kamer op de tuin. Het landhuis is zeer centraal en gunstig gelegen nabij de beste bestemmingen aan de Nederlandse kust. Op slechts een steenworp afstand liggen de zee, het strand, golfbanen en de duinen en bossen. Bovendien biedt de nabijheid van de A44 een uitstekende verbinding met de belangrijke steden zoals Leiden, Haarlem, Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en de luchthaven Schiphol, waardoor reizen gemakkelijk en snel is. Noordwijk aan Zee op 7 auto minuten afstand. Garage (alleen bij verkoop). De garage, gelegen op het perceel, is een ware toevoeging aan het luxueuze karakter van deze woning. Compleet gerenoveerd en verwarmt, biedt deze ruimte plaats aan maar liefst 4 auto’s.

Bijzonderheden bij verkoop: - In prachtige staat verkerend met behoud van originele details; - Eigen aanlegsteiger met open verbinding naar de Kagerplassen; - Mogelijkheid tot het creëren van 7 slaapkamers; - Perceeloppervlakte van 10.450 m2; - Woonoppervlak: 348 m2; - Weelderige tuin met maximale privacy; - Compleet gerenoveerde garage voor 4 auto’s; - Elektrisch bedienbare toegangspoort; - Alarmsysteem; - Videobewakingssysteem; - Glasvezelaansluiting is aanwezig in het pand; - Volledig geïsoleerd dak hoofdgebouw en bijna overal dubbel glas met uitzondering van enkele beeldbepalende ramen.

Bijzonderheden bij verhuur: - In prachtige staat verkerend met behoud van originele details; - Eigen aanlegsteiger met open verbinding naar de Kagerplassen; - Woonoppervlak: 348 m2; - Weelderige tuin met maximale privacy; - Elektrisch bedienbare toegangspoort; - Alarmsysteem; - Videobewakingssysteem; - Glasvezelaansluiting is aanwezig in het pand; - Volledig geïsoleerd dak hoofdgebouw en bijna overal dubbel glas met uitzondering van enkele beeldbepalende ramen; - Huurprijs is € 6.650,- per maand; - Huurprijs is exclusief gas, water en elektriciteitskosten; - Servicekosten € 1.000,- per maand.

Energielabel F.

Aanvaarding: in overleg.

VRAAGPRIJS: € 2.995.000,- kosten koper.

Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.