Mercuriuslaan 110 3255TV Oude-tonge

NIEUWBOUWPROJECT DE EILANDEN: COMFORTABEL, DUURZAAM EN TOEKOMSTGERICHT WONEN TUSSEN WATER EN ROTTERDAM IN OUDE-TONGE

HIGHLIGHTS: RUIME, GASLOZE WONINGEN MET VLOERVERWARMING EN KOELING, ZONNEPANELEN, TUIN OF TERRAS, ENERGIELABEL MINIMAAL A++, MODERNE INSTALLATIES EN HOOGWAARDIGE AFWERKING.

NU IN VOORVERKOOP
Schrijf u nu in via de projectwebsite: nieuwgetij-deeilanden.nl en selecteer t/m 17 mei 2026 uw favoriete woningtype op het inschrijfformulier vóór de start verkoop.

PRIJSRANGE
€ 625.000 - 665.000,- v.o.n.
(de woningen met dwarskap tot max. € 699.000,- v.o.n.)

OVER HET PROJECT
Nieuwbouwproject De Eilanden op slechts 30 minuten van Rotterdam-Vaanplein maakt deel uit van de gebiedsontwikkeling Nieuw Getij in Oude-Tonge met in totaal circa 185 woningen. Het project omvat 53 woningen verdeeld over vier woningtypen: gelijkvloerse tuinwoningen met terras, twee-laagse terrasappartementen, eengezinswoningen met tuin en royale twee-onder-één-kapwoningen.

WONINGTYPE ZEEKRAAL (ca. 178m2) & DUINRIET (ca. 163m2)
De twee-onder-één-kapwoningen van De Eilanden in Oude Tonge zijn gemaakt voor wie meer ruimte zoekt, maar niet wil inleveren op comfort of bereikbaarheid. Hier woont u rustig, met een royale tuin, een eigen oprit voor twee auto’s en een huis dat meegroeit met u leven. Ideaal voor gezinnen, stellen en doorstromers die groter willen wonen in nieuwbouw in Oude Tonge, op een plek waar water, groen en verbondenheid samenkomen.

De woningen zijn ruim opgezet en praktisch ingedeeld. Op de verdieping drie slaapkamers, waarvan één met een royale walk-in closet. De zolder biedt extra leefruimte: waarvan in de basis één slaapkamer en daarnaast de mogelijkheid voor een werkplek/hobbykamer of extra slaapkamer. Met grote raampartijen aan de achterzijde, een eigentijdse architectuur en een tuin die echt onderdeel wordt van je leefruimte, voelt dit woningtype open en licht aan.

Ook binnen is het meteen goed geregeld. De keuken is standaard luxe uitgevoerd, met A-merk apparatuur en een Bora kookplaat. Daarnaast zijn sanitair en tegelwerk al inbegrepen in de koopsom.

Kort gezegd: dit is een woning voor wie ruimte zoekt voor nu én voor later. Rustig wonen in Zuid-Holland, met de stad nog binnen bereik.

DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG
Alle woningen (energielabel minimaal A++) zijn volledig gasloos en voldoen aan de nieuwste duurzaamheidsnormen. Met vloerverwarming en vloerkoeling, warmtepompen en uitstekende isolatie geniet u van een constant prettig binnenklimaat en lage energielasten. Het aantal zonnepanelen wordt afgestemd op de BENG-berekening.

AFWERKING EN INSTALLATIES
De woningen worden hoogwaardig afgewerkt met duurzame materialen. Standaard krijgt u een luxe keuken, sanitair en tegelwerk. U bepaalt zelf de vloerafwerking, tuininrichting en overige persoonlijke inrichting. De twee-onder-één-kapwoningen beschikken over een eigen oprit; andere woningen maken gebruik van de in het plan verwerkte parkeerplaatsen.

BUITENRUIMTE EN NATUURBELEVING
De buitenruimte combineert esthetiek met functionaliteit. Hagen, bloemrijke zones en een variëteit aan bomen zorgen voor verkoeling, biodiversiteit en wateropvang. Nestelplekken voor vogels en vleermuiskasten creëren een levendige, natuurlijke omgeving. Zo ervaart u een harmonieuze balans tussen mens en natuur direct vanuit uw tuin of terras.

WATER, NATUUR EN RECREATIE
Oude-Tonge ligt op Goeree Overflakkee - het meest zuidelijke eiland van Zuid-Holland - en combineert een rustige dorpssfeer met directe toegang tot water en natuur. Geniet van het Grevelingenmeer: beachclub, zonnen of zwemmen op het strand met zeil, surf, duik- en snorkelmogelijkheden. U wandelt of fietst langs het meer, over dijken, langs stranden of door natuurgebieden.

VOORZIENINGEN
Het dorp beschikt over een charmant haventje en biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: winkels, supermarkt, scholen en kinderopvang. Middelbaar onderwijs en extra voorzieningen vindt u in buurgemeente Middelharnis.

BEREIKBAARHEID
Ondanks de landelijke rust is de bereikbaarheid met de auto en een eigen busstation richting bijvoorbeeld de grote stad Rotterdam of kustplaats Renesse verrassend goed.

KENMERKEN
-Woonoppervlakte van circa 162 m² tot 178 m²
-Garage van circa 21 m²
-Kaveloppervlakte van circa 264 m² tot 322 m²
-4 slaapkamers, waarvan 1 met royale walk-in closet
-De zolder biedt extra leefruimte: waarvan in de basis één slaapkamer en daarnaast de mogelijkheid voor een werkplek/hobbykamer of extra slaapkamer.
-Luxe keuken met kookeiland, A-merk apparatuur en Bora kookplaat
-Luxe sanitair en grootformaat tegelwerk inbegrepen
-2 parkeerplaatsen op eigen terrein
-Duurzame warmtepomp zonder buitenunit
-All-electric, zonder gasaansluiting
-Minimaal energielabel A++

UW VOLGENDE STAP
Beleef de rust, ruimte en het watergevoel zelf en ontdek wat dit dorp zo bijzonder maakt. Interesse? Ga voor meer informatie naar de projectsite www.nieuwgetij-deeilanden.nl en schrijf u in voor het woningtype van uw keuze.

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.