Starters opgelet! Dit leuke 3-kamerappartement in de vijfsluizenflat is gelegen op de zevende verdieping en beschikt over een heerlijk zonnig balkon. Het complex wordt goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren en is voorzien van een lift. De ligging is ideaal: nabij de uitvalswegen A4 en A20, metrostation Vijfsluizen op slechts enkele minuten loopafstand en een bushalte aan de Vlaardingerdijk. Daarnaast bereik je eenvoudig het centrum van zowel Vlaardingen als Schiedam.

Begane grond: Verzorgde en representatieve entree met bellentableau en brievenbussen. Afgesloten toegang tot het trappenhuis, de liften en de bergingen.

Zevende verdieping: Entree van de woning via een tochtportaal, gevolgd door een gang met meterkast, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelbak. Let op: er is momenteel geen warmwatervoorziening aanwezig. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, radiator en aansluiting voor de wasmachine.

De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt een prettig vrij uitzicht. Slaapkamer 1 beschikt over een vaste kast en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Slaapkamer 2, eveneens met vaste kast, is gelegen aan de galerijzijde.

Bijzonderheden: - Erfpachtrecht loopt tot en met 30-06-2055; - Erfpacht afgekocht tot 01-07-2031; - Bijdrage VvE €188,12 per maand; - Voorschot stookkosten € 108,00 per maand; - Groten deels voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming middels blokverwarming; - Privéberging gelegen in de onderbouw; - Gratis parkeren voor de deur; - Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst; - Overdracht vindt plaats bij een projectnotaris; - Oplevering 12 weken na overeenstemming.

Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM- aankoopmakelaar mee.