Jonkersweg 49 7104AB Winterswijk Meddo

MODERNE VRIJSTAANDE, LUXE EN SFEERVOLLE RECREATIEWONING MET VRIJSTAANDE SCHUUR EN CARPORT, Gelegen in het kleinschalige recreatiepark ‘Den Möllenhof’ nabij "Het Hilgelo", in een fantastische omgeving!

Deze prachtig gelegen 4 persoons recreatiewoning, in Saksische boerderij-stijl gebouwd en met veel privacy biedende tuin, is de ideale mogelijkheid om te genieten van de prachtige Winterswijkse omgeving en het buitenleven. Recreatieplas "Het Hilgelo" is op een steenworp afstand gelegen. Het zandstrand, de ruime ligweiden en diverse voorzieningen maken "Het Hilgelo" tot de ideale plek voor een dagje uit. Bovendien heeft Winterswijk nog veel meer te bieden: een gezellig winkelcentrum met op woensdag en zaterdag een warenmarkt, vele terrasjes rondom de markt, binnen- en buitenzwembad en een waanzinnig mooi buitengebied. Niet voor niets heeft het Winterswijkse buitengebied, dat bekend staat om haar coulisselandschap, de status van Nationaal Landschap gekregen. De natuurgebieden, de Bekendelle, het Korenburgerveen, het Döttenkrö en de Steengroeve zijn enkele voorbeelden uit dit fraaie landschap. De omgeving kan verkend worden door de uitstekende wandel- en fietsknopenroutes.

Indeling Begane grond: Entree/hal met wandcloset en fonteintje, trapopgang en meterkast. Grote sfeervolle woonkamer aan de achterzijde, ruime zithoek met een openslaande deuren naar het terras en een kelderkast. Het geheel is voorzien van een comfortabele vloerverwarming. De open keuken aan de voorzijde met een fantastisch kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparaten.

Eerste verdieping: Voorzien van twee ruime slaapkamers en een moderne fijne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamers beschikken over draai-kiep kozijnen, dubbele beglazing, horren en rolluiken. Een kast op de overloop biedt plek voor de wasmachine en wasdroger.

Zolderverdieping: De middels een vlizotrap bereikbare zolder biedt veel opbergruimte. Op de zolder bevindt zich tevens de cv-opstelling. Het betreft een combiketel.

De tuin rondom de woning biedt veel privacy en meerdere mogelijkheden voor een terras. De auto kan op eigen oprit en onder de carport worden geparkeerd en er is een schuur voor je fietsen en gereedschap.

‘Den Möllenhof’ is een net en kleinschalig park en kent een actieve vereniging van eigenaren die zorg draagt voor bijvoorbeeld het onderhoud en beheer van de wegen, straatverlichting en de vuilnis. Ook stuurt zij de exploitant/beheerder aan voor de verhuur van de woningen.

Nadere informatie: - Bouwjaar 2022; - ruim perceel van 408 m² - Volledig geïsoleerd! ; - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Vloerverwarming begane grond en badkamer verdieping - Moderne badkamer - Buiten schilderwerk 2022 (deels) - Glasvezelaansluiting; - Grondwaterpomp - Parkkosten € 1.650,- per jaar (2024) - Interieur ter overname - Permanente bewoning niet toegestaan - Geen verhuurverplichting; verhuur van de woning wel mogelijk via de VvE/beheerder