Krimweg 140 A 7 7351TM Hoenderloo

Goed onderhouden recreatiewoning (ESSENKRUID) met 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), lichte woon- eetkamer met openslaande deur naar het terras, open keuken v.v. diverse (inbouw)apparatuur en een geheel betegelde badkamer welke zich ook op de begane grond bevindt. Unique locatie aan de rand van het park waardoor u prachtig uitkijkt over de natuur en gelegen op een perceel van maar liefst 507 m2 eigen grond! Verder beschikt u over een aangebouwde buitenberging.

Het geheel wordt u aangeboden inclusief de aanwezige meubilering, stoffering en de verhuur-inventaris volgens Roompot richtlijnen.

Gebruiksoppervlakte: 52 m2 Perceeloppervlakte: 507 m2

Begane grond: Bergkast. Overdekte entree. Hal v.v. meterkast. Lichte woon- eetkamer met houthaard en openslaande deur naar het aangrenzende terras. Open keuken v.v. diverse (inbouw)apparatuur zoals o.a. een 4- pits gaskookplaat, afzuiging, koel- vriescombinatie en een vaatwasser. 1e slaapkamer. Geheel betegelde badkamer v.v. een wastafel, wandcloset en inloopdouche.

1e Verdieping: Overloop v.v. opstelling CV- combiketel en een inbouwkast. 2e en 3e ruime slaapkamer.

Park: Het ruim opgezette, autoluwe Bungalowpark Hoenderloo is gelegen aan de rand van het Nationale Park de Hoge Veluwe en is geschikt voor zowel gezinnen als rustzoekers. Een prachtige omgeving met leuke wandel- en fietspaden, talrijke attracties en gezellige winkelsteden bevinden zich in de directe nabijheid van het bungalowpark. Het park beschikt over een restaurant, een wasserette, 2 vernieuwde all season tennisbanen, midgetgolfbaan, indoor speeltuin, verwarmd zwembad voorzien van een geheel te openen of te sluiten overkapping, houten speeltoestellen, trapveldje, tafeltennistafel, animatieteam, verhuur van fietsen en nog veel meer! Op het park is al geïnvesteerd in de toekomst, zo zijn er diverse laadpalen voor auto's gerealiseerd.

Verhuur: Verhuur is bij deze recreatiewoning niet verplicht maar wel mogelijk. U kunt ervoor kiezen de recreatiewoning het gehele jaar te verhuren (via het park/ /Roompot) zodat uw investering optimaal rendeert.

In combinatie met eigen gebruik zijn er de volgende mogelijkheden: - 45 dagen eigen gebruik zonder restricties - 90 + 14 dagen eigen gebruik, waarvan 90 dagen in het laagseizoen en 14 dagen in het hoogseizoen, hierdoor kunt u zelf optimaal genieten van de uw recreatiewoning maar ook nog rendement maken. Kostenoverzicht: Parkkosten 2026: € 1.179,75 per kwartaal. Dit bedrag is inclusief het tuinonderhoud, de bijdrage voor de vereniging van eigenaren en het verbruik van gas, water en elektra.

Renovaties: * Nieuw dak met isolatie, spouwmuurisolatie, dubbel glas en vloerisolatie * Badkamer voorzien van een nieuw wastafelmeubel (2025) en toilet (2024) * Nieuw en groter terras * Nieuw meubilair en inventaris (2022)

Interesse in deze recreatiewoning? Schakel direct uw NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.