Varelseweg 211 1939 8077RB Hulshorst

Comfort en duurzaamheid gecombineerd: Luxe bungalow aan het Veluwemeer.

Op een unieke plek op de Veluwe, midden in het groen en direct grenzend aan het Veluwemeer, staat deze luxe recreatiewoning op recreatiepark Bad Hoophuizen in Hulshorst. De bungalow, gebouwd in 2021, heeft een woonoppervlakte van circa 61 m² en staat op een royaal perceel van maar liefst 516 m² eigen grond. Hier geniet u van rust, ruimte en comfort, met alle gemakken van een modern vakantieverblijf.

De lichte en ruime woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij de grote raampartij valt er volop daglicht naar binnen en via de schuifpui stapt u zo het zonnige terras op, gelegen op het zuidwesten. Op warme zomerdagen zorgt de aanwezige airconditioning voor extra verkoeling. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.

De bungalow is geschikt voor vier personen en beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed, een praktische inbouwkast en airconditioning, terwijl de tweede slaapkamer twee eenpersoonsbedden biedt. Beide kamers hebben directe toegang tot de badkamer met douche, wastafelmeubel en radiator. Een apart toilet verhoogt het wooncomfort. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of watersportspullen.

Wat dit object extra bijzonder maakt, is de duurzame uitvoering. De woning is volledig gasloos en voorzien van 8 zonnepanelen, waardoor u profiteert van lagere energiekosten en een milieuvriendelijke manier van recreëren. Het royale perceel biedt bovendien veel privacy en volop mogelijkheden om van de zon of juist de schaduw te genieten. De combinatie van de moderne bungalow en de natuurlijke omgeving zorgt voor een plek waar ontspanning centraal staat.

De ligging van Bad Hoophuizen is perfect voor liefhebbers van natuur en recreatie. Het Veluwemeer nodigt uit tot watersport en strandplezier, terwijl de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe op korte afstand liggen voor lange wandelingen en fietstochten. Hier vindt u de ideale balans tussen actief buitenleven en totale rust.

Deze recreatiewoning wordt aangeboden voor € 219.500,- k.k. Bent u nieuwsgierig geworden? Bezoek onze website www.veluwechalets.nl of neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Let op! Permanente bewoning en inschrijving zijn niet toegestaan.

Over “Europarcs Bad Hoophuizen” Bad Hoophuizen is een prachtig park direct aan het Veluwemeer met een moderne uitstraling en verschillende mogelijkheden tot verblijf. Bad Hoophuizen heeft een enorme diversiteit aan faciliteiten met als grootste de unieke locatie. Direct gelegen aan het Veluwemeer kunt u genieten van verschillende watersport activiteiten waaronder: zeilen, varen, zwemmen, surfen en kitesurfing. Op het park zelf is er ook enorm veel te beleven en is er een actief animatie team voor jong en oud. Een greep uit de faciliteiten:

- Wellness - Overdekt zwembad - Watersportcentrum incl. haven - Minimarkt (supermarkt) - Restaurant (De Matroos) + snackbar + pizzeria - Speeltuinen - Visplekken

In de seizoenen is er een actief animatieteam voor jong en oud.

Over de kavel: Kavel Havik 39 is circa 516m² en vol eigendom. Aan de koopakte zijn algemene voorwaarden van toepassing. U kunt de algemene voorwaarden opvragen bij ons kantoor.

Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout en Kunststof Bouwjaar: 2021 Aantal slaapkamers: 2 Berging: Inpandig Warmtebron: Elektrische boiler + warmtepomp Vloerbedekking: PVC

Perceel oppervlakte: Ca. 516 m² Woonoppervlakte: Ca. 61 m² Soort grond: Koopgrond Adres: Varelseweg 211 Plaats / Park: Hulshorst Parkservicebijdrage: € 3.206,50 incl. 21% BTW Overige kosten: € 1.277,78 incl. 21% BTW Tuinonderhoud (optioneel) €1.117,87 incl. 21% BTW Prijs: € 219.500,- k.k.

Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, via Europarcs Oriëntatie tuinligging: Zuidwesten Wifi: Uitstekend BTW van toepassing: Ja middels art. 37d of voor eigen gebruik excl. 21% BTW.