Leuvenumseweg 120 302 3852AW Ermelo

Op een prachtige, groene locatie op vakantieoord "Sparrendal" in Ermelo staat deze vrijstaande stenen bungalow op een royaal perceel van 415 m² eigen grond. De woning biedt rust, privacy en comfort, midden in de Veluwse natuur, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Het Vakantieoord staat bekend om zijn rust, ruimte en natuurlijke uitstraling. Het park is groen opgezet en grenst aan uitgestrekte bossen, ideaal voor wandelen, fietsen en recreëren. De ligging op de Veluwe maakt dit een perfecte plek voor natuurliefhebbers. Tegelijkertijd zijn het centrum van Ermelo, voorzieningen, horeca en uitvalswegen goed bereikbaar.

Indeling: Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, met een hoog plafond en een karakteristieke houten balk die zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op de tuin. In de woonkamer en keuken is vloerverwarming aanwezig, wat het wooncomfort vergroot. De halfopen keuken biedt voldoende kastruimte en is compleet uitgerust met hoogwaardige keukenapparatuur van Siemens (2020) zoals o.a. een inbouwoven, gaskookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. In de keuken is ruimte voor een eettafel, waardoor koken en samenzijn hier prettig samenkomen. De bungalow beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als extra bergruimte, maar is ook zeer geschikt als slaap- of logeerkamer. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd en heeft een eigentijdse uitstraling. De ruimte is volledig betegeld in warme, neutrale tinten en praktisch ingedeeld. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel met opbergruimte. De aanwezige inbouwverlichting zorgt voor een prettige lichtinval en draagt bij aan het comfortabele gevoel. Daarnaast is er een wasmachine aanwezig. De woning is gestoffeerd en een deel van de inventaris blijft achter; overige zaken zijn in overleg over te nemen.

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin die veel privacy biedt dankzij de volgroeide beplanting. De tuin is met zorg ingericht en beschikt over een ruim gazon en meerdere sfeervolle zitjes, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. Of het nu gaat om een rustig ontbijt in de ochtendzon, een ontspannen middag in de schaduw of een lange zomeravond buiten, deze tuin biedt voor ieder moment een passende plek. Daarnaast beschikt het perceel over een eigen oprit, wat zorgt voor extra gemak en privacy. De houten buitenberging biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en tuingereedschap.

Kenmerken • vrijstaande stenen bungalow • perceeloppervlakte 415 m² eigen grond • houten buitenberging en eigen oprit • prettige tuin met volgroeide beplanting, gazon en meerdere zitjes • lichte woonkamer met hoog plafond en houten balk • halfopen keuken met complete inbouwapparatuur (Siemens 2020) • 2 slaapkamers • vloerverwarming in woonkamer en keuken • gestoffeerd, wasmachine aanwezig • deel inventaris blijft achter / overname mogelijk • recreatiefverhuur mogelijk • permanente bewoning niet toegestaan

Een heerlijke plek om te genieten van rust, natuur en comfort.