Chrysantenlaan 10* 4356 JR Oostkapelle

Chrysantenlaan 10 Oostkapelle

Op een rustige, groene locatie in het geliefde Oostkapelle vindt u deze vrijstaande woning aan Slechts een korte wandeling scheidt u van de bossen, de duinen, het strand en de zee – de perfecte omgeving voor wie op zoek is naar ontspanning, natuur en comfort. Deze verzorgde woning is gelegen op een royaal perceel en beschikt over een eigen oprit, een praktische stenen berging, en een zonnige tuin rondom met een sfeervol zonneterras. Dankzij de zuidelijke ligging kunt u hier het hele jaar door genieten van het buitenleven en daarom is dit de perfecte plek voor een rustige vakantie of een permanent verblijf.

Indeling: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal, hier vindt u een infrarood-sauna, perfect om tot rust te komen naar een dag aan het strand. De moderne badkamer

(± 2017) is stijlvol ingericht met een dubbele regendouche en een wastafelmeubel. De meterkast met aardlekschakelaar en voldoende groepen.  De c.v.-opstelling (± 2001). De inpandige berging (de voormalige badkamer) voor voldoende bergruimte en een kluisje. Een apart net toilet met fonteintje. De open keuken is van alle gemakken voorzien met een 5 pits gaskookplaat en afzuigkap, ingebouwde combi magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De gezellige woonkamer heeft een schuifpui naar het gedeeltelijke overdekte terras op het zuiden, waar u kunt genieten van het zonnetje in de tuin-set en hiernaast nog een handmatige rode zonnescherm. Tevens is er een extra terras op het westen aanwezig. 

Op de eerste verdieping vindt u de overloop, een extra toilet met wastafel en maar liefst drie slaapkamers, waarvan er twee zijn voorzien van een dakkapel en allemaal voorzien van een elektrische screen. 

Buitenruimte: Voor de kinderen staat er in de tuin een dubbele schommel en nog een zandbak, terwijl het royale perceel voldoende ruimte biedt voor privacy en ontspanning. Er is een aangebouwde stenen berging met wasmachine-aansluiting. 

Algemene kenmerken:

- C.v.-opstelling en volledig geïsoleerd dak;

- Infrarood sauna aanwezig voor extra ontspanning;

- Geen VvE-bijdrage;

- Kunststof goten met trespa boeiboorden;

- De bovenverdieping is gerenoveerd en voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen

   en dubbele beglazing;

- Oplevering in overleg;

- Woning mag zowel permanent als tweede woning (eigen recreatief gebruik door eigenaar)

   bewoond worden.

Locatie: De woning ligt in een rustige en privé omgeving, op korte afstand van de levendige kustplaatsen Domburg, Middelburg en Vlissingen. De ideale combinatie van rust, natuur en de nabijheid van de zee.

Deutsche Sprache

Chrysantenlaan 10 Oostkapelle

In ruhiger, grüner Lage im beliebten Oostkapelle finden Sie dieses freistehende Haus. Nur ein kurzer Spaziergang trennt Sie von den Wäldern, den Dünen, dem Strand und dem Meer – die perfekte Umgebung für alle, die Entspannung, Natur und Komfort suchen. Dieses gepflegte Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und verfügt über eine eigene Auffahrt, einen praktischen Steinschuppen und einen sonnigen Garten mit einer gemütlichen Sonnenterrasse. Dank der Südlage können Sie hier das ganze Jahr über das Leben im Freien genießen, weshalb dies der perfekte Ort für einen ruhigen Urlaub oder einen dauerhaften Aufenthalt ist. 

Einteilung: Beim Betreten werden Sie in einer geräumigen Eingangshalle empfangen, in der Sie eine Infrarotsauna finden, die sich perfekt zum Entspannen nach einem Tag am Strand eignet. Das moderne Badezimmer(± 2017) ist stilvoll eingerichtet mit einer doppelten Regendusche und einem Waschbecken. Der Zählerschrank mit Fehlerstromschutzschalter und ausreichend Gruppen.  Die Zentralheizungsanlage (± 2001). Der interne Abstellraum (das ehemalige Badezimmer) bietet ausreichend Stauraum und einen Safe. Eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Die offene Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein 5-Flammen-Gasherd mit Dunstabzugshaube, eine eingebaute Kombi-Mikrowelle, ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank und ein Gefrierschrank. Das gemütliche Wohnzimmer hat eine Schiebetür zur teilweise überdachten Terrasse in Südlage, wo Sie die Sonne im Gartenset genießen können, das zusätzlich mit einer manuellen roten Markise ausgestattet ist. 

Im ersten Stock finden Sie den Flur, eine zusätzliche Toilette mit Waschbecken und nicht weniger als drei Schlafzimmer, von denen zwei mit einer Dachgaube und alle mit einem elektrischen Rollo ausgestattet sind. 

Außenbereich: Für die Kinder gibt es im Garten eine Doppelschaukel und einen Sandkasten, während das großzügige Grundstück ausreichend Platz für Privatsphäre und Entspannung bietet. Es gibt einen angebauten Steinschuppen mit Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus gibt es eine gemütliche Terrasse in Südlage mit Überdachung, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen eignet.

Allgemeine Merkmale:

- Zentralheizung und vollständig isoliertes Dach;

- Infrarotsauna für zusätzliche Entspannung;

- Keine Eigentümergemeinschaftsbeiträge;

- Kunststoffdachrinnen mit Trespa-Fassadenverkleidung

- Das Obergeschoss wurde renoviert und mit Kunststofffenstern mit Dreh-Kipp-Fenstern

   und Doppelverglasung ausgestattet;

- Übergabe nach Absprache;

- Die Wohnung kann sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz (zur eigenen  Feriennutzung durch den Eigentümer bewohnt werden.

 Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen und privaten Umgebung, nicht weit entfernt von den lebhaften Küstenstädten Domburg, Middelburg und Vlissingen. Die ideale Kombination aus Ruhe, Natur und der Nähe zum Meer.