INVESTERINGSOBJECT | Netto rendement gemiddeld 5,09%

INVESTERING – Op een prachtig park, direct aan het Grevelingenmeer, bieden A-Leisure Recreatiemakelaars en Center Parcs Vastgoed deze schitterende 8-persoons Comfort cottage aan. Een keurige cottage op A-locatie. U loopt binnen een paar minuten naar het water en de uitgebreide centrumvoorzieningen. De cottage is volledig gemoderniseerd en heeft een aantrekkelijke huurovereenkomst met variabele huurinkomsten. Gegarandeerde huurinkomsten € 5.890,- + variabele huurinkomsten € 9.442,-, totaal € 15.332,- exclusief BTW (prognose 2025). Een uitstekende investering waarbij de de kosten voor exploitatie grotendeels voor Center Parcs zijn. Vraag naar de onderliggende stukken en mogelijkheden. HET PARK - Fantastisch gelegen aan het Grevelingenmeer, met de Noordzee op loopafstand, is Center Parcs Port Zélande in alle seizoenen in trek bij vakantiegangers. Het park heeft een grote diversiteit aan mooie cottages, gelegen in een natuurlijke omgeving. Port Zélande heeft een scala aan buitenactiviteiten, de outdoor klimtoren, een segway, paintballen of waterfietsen. Daarnaast heeft Port Zélande ook een tal van binnenactiveiten: van warme bubbelbaden tot biljart en bowlen in de Adventure Factory.

Center Parcs investeert in de toekomst en heeft een grondige renovatie uitgevoerd op Port Zélande. Daarmee is Port Zélande nog succesvoller en aantrekkelijker voor huurders én investeerders die rendement zoeken. Een aantal kenmerken van de uitgevoerde revitalisatie: - Volledig ingerichte open keuken met inbouwapparatuur - Stijlvol en vernieuwd sanitair - Comfortabele en sfeervolle slaapkamers - Nieuw inventaris in up to date Center Parcs stijl INDELING - Hal met entree, meterkast en toilet. Via de hal komt u in de living met open keuken en trap naar de verdieping. De keuken heeft een hoekopstelling en inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer met bad/douche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping zijn ook twee slaapkamers en een badkamer met wastafel en douche.

*De beelden in deze presentatie zijn van een vergelijkbare 8-persoons comfort cottage, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Port Zélande is gelegen op de brouwersdam, een zeewering. De grond is zodoende in eigendom bij Staatsbosbeheer. De erfpachtvanon is tot 2086 afgekocht.

U bent van harte welkom deze unieke omgeving zelf te ervaren, het park te bezoeken en de cottage te bezichtigen. Bezoek uitsluitend op afspraak.

Vraagprijs € 270.000,- kosten koper inclusief inventaris Bedragen (voor zover van toepassing) exclusief BTW. Overdracht onder toepassing van artikel 37d Wet OB.

Informeer naar de mogelijkheden. Ons team staat voor u klaar! T. 0113 - 22 84 60 | www.aleisure.nl | mail@aleisure.nl