Oshaarseweg 23 a 7932PW Echten

Aan de Oshaarseweg staat deze fraai ontworpen en luxe afgewerkte vrijstaande nieuwbouwwoning, gebouwd in 2025 en in 2026 opgeleverd. Het geheel is tot in detail verzorgd en volledig instapklaar, waarbij hoogwaardige materialen, moderne techniek en een doordachte indeling samenkomen in een comfortabel en toekomstbestendig woonhuis.

De woning, gerealiseerd door Bouwbedrijf Benning, sluit qua architectuur en uitstraling naadloos aan op de landelijke omgeving en is met een woonoppervlakte van circa 161 m², schuur/garage van 51m² en een perceel van 1.209 m² royaal van opzet. Alles in en rondom de woning ademt kwaliteit en afwerking, hier hoef je enkel nog je meubels te plaatsen.

Indeling van de woning Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer van circa 38 m², voorzien van dubbele tuindeuren naar het terras op het westen. Hier geniet je van veel licht en een mooi uitzicht over de omgeving. Via een stalen glazen schuifpui bereik je de woonkeuken van circa 22,5 m². Deze is uitgerust met een complete inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De keuken vormt een fijne en praktische leefruimte die direct aansluit op het woongedeelte.

Vanuit de woonkeuken is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar, met direct aansluitend een badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt.

Aan de achterzijde van de woning is een fraaie overkapping gerealiseerd onder de hoofdkap, waardoor zowel binnen als buiten optimaal wordt geprofiteerd van ruimte en beschutting. Aan de zijkant is daarnaast een terrasplateau op het westen aangelegd, waar je geniet van de avondzon en het uitzicht over de landerijen.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot vier slaapkamers. Daarnaast is er een separate wasruimte gerealiseerd met een verhoogd plateau voor de witgoedaansluitingen en extra knieschotberging.

De badkamer op deze verdieping is voorzien van een dakkapel en uitgerust met een dubbele wastafel in meubel, inloopdouche en toilet.

Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar, die zorgt voor extra opslagruimte.

Tuin & ligging Het perceel is netjes en verzorgd aangelegd met een gazon in de voortuin en een ruime bestraatte oprit richting de garage en schuur.

De garage heeft een oppervlakte van circa 15 m² en sluit direct aan op het schuurdeel van circa 14 m². Deze ruimte is volledig geïsoleerd en biedt plaats aan de opstelling van de warmtepomp, een 300 liter buffervat en een waterontharder.

De ligging van het perceel zorgt voor een prettige combinatie van landelijk wonen en praktisch bereikbare voorzieningen. Vanaf de woning en het terras geniet je van het uitzicht over de landerijen en de rust van de omgeving.

Voorzieningen en bereikbaarheid De woning ligt centraal tussen Echten en Koekange, met voorzieningen op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen, horeca en recreatie kun je terecht bij vakantiepark Westerbergen en omliggende voorzieningen.

Daarnaast zijn plaatsen als Koekange, Hoogeveen, Ruinen, De Wijk en Zuidwolde goed bereikbaar, waar een breed aanbod aan winkels, scholen en overige voorzieningen aanwezig is. Ook uitvalswegen richting de regio zijn vlot te bereiken.

Bijzonderheden - Vrijstaande woning gebouwd in 2025, opgeleverd in 2026 - Volledig en hoogwaardig afgewerkt (instapklaar) - Luxe keuken en badkamers met modern sanitair en tegelwerk - Slaapkamer en badkamer op de begane grond ofwel levensloopbestendig - Warmtepomp met 300L buffervat en waterontharder - Eiken overkapping onder de hoofdkap op het Zuiden en terras op het westen bereikbaar vanaf de woonkamer - Fraaie trap met zwarte trapboom en houten treden - Inbouwspots en luxe afwerking door de gehele woning - Energielabel A+++

Een moderne, energiezuinige en volledig afgewerkte vrijstaande woning op een mooie locatie in het buitengebied. Hier combineer je comfortabel en toekomstgericht wonen met rust, ruimte en een prachtig uitzicht over het landschap.