Klaverkamp 79 7908ML Hoogeveen

Op een werkelijk prachtige locatie, met vrij uitzicht over het Steenbergerpark, staat deze riante 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 165 m².

De woning beschikt over een aangebouwde woonkeuken, berging/bijkeuken, serre/tuinkamer én een vrijstaande houten overkapping met berging. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en ligging!

De woning is gunstig gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Weide, basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum, diverse sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A28 en A37 snel en eenvoudig bereikbaar.

Voor een juiste indruk moet u deze woning zowel van binnen als van buiten bekijken!

Indeling

Begane grond Entree/hal met trapopgang, vernieuwde meterkast, garderobe en een modern betegelde toiletruimte met hangcloset, fontein en radiator. De royale L-vormige woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een sfeervolle open haard. De aangebouwde woonkeuken beschikt over een schuifpui, elektrische zonwering en een moderne keukeninrichting met grote inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, magnetron en een gezellig barretje. De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich de ruime berging/bijkeuken met praktische schuifkastenwand en witgoedaansluitingen. Vanuit de keuken is er binnendoor toegang tot de serre/tuinkamer, voorzien van een 4-seizoenen pui en elektrische zonwering.

Eerste verdieping Overloop, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine, hangcloset, wastafelmeubel, ligbad, designradiator en elektrische vloerverwarming. De ouderslaapkamer beschikt over een royale, afsluitbare inloopkast (voorheen de derde slaapkamer). Op eenvoudige wijze is hier weer een derde slaapkamer te realiseren. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Zolder Via een vaste trap te bereiken overloop, ruime zolderkamer (slaapkamer 3), cv-ruimte en een praktische, ruime opbergruimte.

Buitenruimte De sfeervolle achtertuin is fraai aangelegd, zonnig gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy dankzij de unieke vrije ligging aan het Steenbergerpark. In de tuin bevindt zich een gezellige houten overkapping met berging.

Energiebesparende maatregelen • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • 16 zonnepanelen

Algemene informatie • Bouwjaar: 1987 • Verwarming via cv-ketel, gedeeltelijk vloerverwarming en elektrische vloerverwarming • Airconditioning (ter overname) in de woonkeuken • Mechanische ventilatie